Villa de luxe à Elviria, vue panoramique sur la Méditerranée et design contemporain

Villa de luxe à Elviria, vue panoramique sur la Méditerranée et design contemporain

Nous sommes heureux de vous présenter cette villa moderne, entièrement équipée et charmante située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Rénové en 2017 et soigneusement modernisé avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Son orientation privilégiée orientée sud offre une vue spectaculaire sur la forêt de pins d’Elviria et la mer Méditerranée chatoyante.
Aménagement et chambres:

En entrant dans la propriété par l’allée large avec portail automatique ou par l’escalier extérieur, vous atteignez un parking extérieur et un grand garage. De là, vous pouvez accéder à la fois au jardin et à la piscine ainsi qu’à l’entrée principale en utilisant les escaliers extérieurs.

La villa est répartie sur trois étages:
Étage principal :
Un hall lumineux vous accueille avec l’un des joyaux architecturaux de la villa : un patio intérieur clos d’inspiration méditerranéenne avec sol romain et une fontaine moderne, offrant calme, lumière naturelle, et une atmosphère exclusive dès le premier moment.
De là, vous entrez dans le grand espace ouvert composé du salon, de la salle à manger et de la cuisine avec une grande île entièrement équipée avec des appareils Neff. Des fenêtres à plafond relient l’intérieur et l’extérieur, permettant à toutes les chambres de profiter d’impressionnantes vues sur la mer et des environs naturels d’Elviria. Le salon dispose également d’une cheminée design en pierre naturelle et d’un système d’éclairage architectural qui crée des atmosphères chaleureuses.
A ce même étage, il y a une chambre avec une salle de bains privative et de nombreux placards, idéal pour les clients, ainsi qu’une toilette pour les invités. De plus, une chambre supplémentaire a été ajoutée à cet étage, actuellement utilisée comme bureau à domicile.

L’étage principal s’ouvre sur une grande terrasse couverte avec un salon extérieur et un coin repas, un espace barbecue intégré et un accès direct à la piscine. La piscine, entourée de terrasses et d’un mur en pierre naturelle, comprend également une douche extérieure et un garde-corps en verre orienté sud qui maximise la vue. A l’arrière, il y a une pergola en bois avec terrasse, aménagée comme un autre coin salon extérieur dans le jardin.

Étage supérieur
L’étage supérieur abrite la chambre principale avec une salle de bains privative et un balcon privé, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bains design.

Étage inférieur
Le niveau inférieur comprend le garage spacieux, un espace de rangement et une buanderie équipée d’une laveuse et d’un sèche-linge.

Extérieur et jardins
Entourée de jardins méditerranéens et tropicaux matures, la villa offre intimité, tranquillité, et un environnement soigneusement conçu avec différents niveaux, végétation indigène, et des zones distinctes à apprécier tout au long de l’année.

Qualité et caractéristiques
• Fenêtres en aluminium haute sécurité avec double vitrage.
• Plancher en céramique italien grand format pour l’intérieur et l’extérieur.
• Accessoires sanitaires de marques italiennes et allemandes.
• Chauffage au sol dans tout l’étage principal.
• Climatisation (chaud/froid) avec contrôle individuel pour chaque pièce.
• Menuiserie d’intérieur design avec charnières cachées et systèmes à fermeture souple.
• Cuisine design avec appareils Neff.
• Cheminée au gaz avec revêtement en pierre.
• Eclairage intérieur, extérieur, piscine et jardin conçu par un studio spécialisé.
• Système d’alarme intérieur.
• patio intérieur avec fontaine de style moderne.
• Barbecue extérieure intégrée sur la terrasse.
• Jardin mature avec aménagement paysager et design tropical.

Lieu
Elviria est l’un des quartiers résidentiels les plus désirables de Marbella, situé à seulement 6 km du centre-ville. Il dispose de certaines des meilleures plages sur la Costa del Sol. La région offre toutes sortes de services, des écoles internationales, deux terrains de golf (Santa María Golf et Greenlife), le parc aventure Amazonia, et de nombreux restaurants et magasins.

Spécifications
• Terrain: 986 m2
• Surface construite : 372 m2
• Terrasses: 40 m2 couvertes + 40 m2 cour + terrasses supplémentaires (jusqu’à 91 m2)
• Chambres à coucher: 4
• Salles de bains: 3 + 1 toilettes invités
• Garage et sous-sol spacieux
• Piscine privée et jardin