Lyx Villa i Elviria, panoramautsikt över Medelhavet och samtida design

Lyx Villa i Elviria, panoramautsikt över Medelhavet och samtida design

Vi är glada att presentera denna moderna, fullt utrustade och charmiga villa som ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Elviria (Cerrado de Elviria), Marbella. Renoverad 2017 och noggrant moderniserad med högkvalitativa material och finish. Dess privilegierade sydvändiga orientering erbjuder spektakulär utsikt över Elvirias tallskog och det skimrande Medelhavet.
Layout och rum:

När du går in i fastigheten via den breda uppfarten med en automatisk grind eller genom den yttre trappan, når du en utomhus parkeringsplats och ett stort garage. Härifrån kan du komma åt både trädgården och poolområdet samt huvudingången med hjälp av yttre trappor.

Villan fördelas över tre våningar:
Huvudvåning:
En ljus hall välkomnar dig med en av villans arkitektoniska pärlor: en Medelhavsinspirerad sluten inre uteplats med romersk golv och en modern fontän, vilket ger lugn, naturligt ljus och en exklusiv atmosfär från första stund.
Härifrån går du in i det stora öppna planutrymmet som består av vardagsrummet, matplatsen och köket med en stor ö fullt utrustad med Neff-apparater. Fönster till tak ansluter interiören och utsidan, så att alla rum kan njuta av den imponerande havsutsikten och den naturliga omgivningen i Elviria. Vardagsrummet har också en designer eldstad klädd i natursten och ett arkitektoniskt belysningssystem som skapar mysiga atmosfärer.
På samma våning finns det ett sovrum med ett badrum och gott om garderober, perfekt för gäster, samt en gästtoalett. Dessutom har ett extra rum lagts till på denna våning, som för närvarande används som hemmakontor.

Huvudvåningen öppnar på en stor täckt terrass med en utomhus lounge och matplats, ett integrerat grillområde och direkt tillgång till poolen. Poolen, omgiven av däck och en naturlig stenmur, innehåller också en utomhusdusch och en sydvändig glasräckning som maximerar utsikten. På baksidan finns en trä pergola med däck, som inrättas som en annan utomhus sittplatser i trädgården.

Övre våning
Den övre våningen huser sovrummet med en en-suite badrum och privat balkong, samt två ytterligare sovrum som delar ett designer badrum.

Lägre golv
Den lägre nivån inkluderar det rymliga garaget, ett förvaringsområde och ett tvättrum utrustat med en tvättmaskin och torktumlare.

Exteriör och trädgårdar
Omgiven av mogna Medelhavet och tropiska trädgårdar, erbjuder villan integritet, lugn och en noggrant utformad miljö med olika nivåer, infödd vegetation och distinkta områden att njuta av under hela året.

Kvalitet och funktioner
•• Högsäkerhet aluminiumfönster med dubbel glasering.
• Storformat italiensk keramisk golv för både inre och yttre.
Sanitära fixturer från italienska och tyska varumärken.
• Undergolvvärme under hela huvudvåningen.
•• Luftkonditionering (hett/kalla) med individuell kontroll för varje rum.
• Designer inredning snickeri med dolda gångjärn och mjuka stängsystem.
Designer kök med Neff apparater.
•• Gas eldstad med stenbeklädnad.
Interiör, exteriör, pool och trädgårdsbelysning designad av en specialiserad studio.
Inomhuslarmsystem.
Interiör uteplats med en modern stil fontän.
• Integrerad utomhusgrill på terrassen.
•• Mogna trädgård med landskap och tropisk design.

Plats
Elviria är ett av Marbellas mest önskvärda bostadsområden, som ligger bara 6 km från stadens centrum. Den har några av de bästa strandsträckorna på Costa del Sol. Området erbjuder alla typer av tjänster, internationella skolor, två golfbanor (Santa María Golf och Greenlife), Amazonia äventyrspark och många restauranger och affärer.

Specifikationer
Plot: 986 m2
• Byggt område: 372 m2
•• Terrasser: 40 m2 täckt + 40 m2 innergård + ytterligare terrasser (upp till 91 m2)
•• Sovrum: 4
•• Badrum: 3 + 1 gästtoalett
• Garage och rymlig källare
• Privat pool och trädgård