Villa de luxe exclusive à vendre à Estepona récemment réduite de 2 500 000 € à 2 300 000 € – Opportunités d'achat exceptionnelles.

Perché dans une position élevée et très privée dans les collines, ce domaine remarquable offre un mélange rare de sérénité, d’échelle et de beauté naturelle à couper le souffle. Entourée d’une campagne vallonnée et située dans un vaste terrain de 48 344 m2, la propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable qui s’étend du paysage andalou luxuriant à la mer Méditerranée chatoyante.

Construite en 2006, la villa présente environ 722 m2 d’espace bâti aménagé sur quatre niveaux élégants. Conçue pour allier architecture intemporelle et espaces de vie généreux, la résidence offre un cadre exceptionnel pour une vie quotidienne raffinée et des divertissements sophistiqués.

Dès votre arrivée, le sens de l’espace et de la lumière est frappant. La réception principale dispose d’un salon joliment proportionné avec de grandes fenêtres orientées sud qui baignent l’intérieur en lumière naturelle tout en cadrant les vues spectaculaires au-delà. Le salon s’écoule sans effort sur une vaste terrasse panoramique, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure.

Ce niveau abrite également une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse, entièrement aménagée, idéale pour accueillir des rassemblements ou profiter de moments de détente en famille. Un bureau privé, un vestiaire et une élégante chambre en suite complètent l’étage.

Occupant tout le niveau supérieur, la suite principale forme un sanctuaire isolé dans la maison. Il dispose d’un dressing, d’une luxueuse salle de bains privative et d’un accès direct à une terrasse privée, le cadre idéal pour profiter des matins paisibles ou des couchers de soleil méditerranéens dorés.

Le niveau inférieur accueille trois autres chambres, une salle de bains commune, deux espaces de rangement et un salon polyvalent important qui s’ouvre sur la terrasse du jardin. Cet espace polyvalent peut facilement servir de salle de divertissement en famille, d’espace de jeux, de salle de sport privée ou de suite de vie supplémentaire.

Une caractéristique remarquable du domaine est son impressionnant sous-sol de 300 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour des équipements de luxe sur mesure. Avec beaucoup d’espace pour créer une retraite de bien-être privé, piscine intérieure, salle de cinéma, salle de gym professionnelle, cave à vin ou une combinaison de caractéristiques de style de vie, ce niveau permet au futur propriétaire de transformer la propriété en une vraie résidence de style resort.

La villa comprend également un garage privé à deux voitures ainsi qu’un vaste parking extérieur. En outre, un appartement d’hôtes entièrement indépendant avec son propre salon, chambre et salle de bains assure un hébergement confortable et discret pour les visiteurs ou le personnel.

À l’extérieur, le terrain offre une oasis méditerranéenne tranquille. Des jardins matures avec des arbres établis, dont un excellent avocat, entourent la propriété, créant un sentiment d’isolement et de beauté naturelle. Une piscine privée et un court de paddle de tennis invitent à la vie en plein air toute l’année, tandis que les 163 m2 de terrasses offrent de multiples espaces pour les repas en plein air, la détente et des soirées élégantes.

Avec 559 m2 d’espace de vie intérieure complété par le niveau substantiel du sous-sol, la villa offre une échelle et une flexibilité extraordinaires. Doucement entretenue depuis sa construction, elle conserve son caractère classique tout en offrant une opportunité exceptionnelle de modernisation ou de remodelage sur mesure.

Idéalement situé à quelques minutes d’Estepona, de Marbella et du littoral, le domaine allie la tranquillité d’une retraite de campagne avec un accès pratique aux plages, aux terrains de golf renommés, aux restaurants raffinés et aux équipements de luxe le long de la Costa del Sol.