Exklusiv lyxvilla till salu i Estepona minskade nyligen från € 2.500.000 till € 2.300.000 - Exceptionell köpmöjligheter.

Perched i en förhöjd och mycket privat position i kullarna, erbjuder denna anmärkningsvärda egendom en sällsynt blandning av lugn, skala och hisnande naturlig skönhet. Omgiven av rullande landsbygd och ligger inom en expansiv 48 344 m2 tomt, har fastigheten svepande panoramautsikt som sträcker sig från det frodiga andalusiska landskapet till det skimrande Medelhavet.

Byggd 2006 presenterar villan cirka 722 m2 byggt utrymme arrangerat över fyra eleganta nivåer. Utformad för att kombinera tidlös arkitektur med generösa vardagsrum erbjuder bostaden en exceptionell miljö för både raffinerad vardag och sofistikerad underhållning.

Från det ögonblick du anländer, är känslan av utrymme och ljus slående. Huvudmottagningsområdet har ett vackert proportionerat vardagsrum med stora söderläge fönster som badar interiörerna i naturligt ljus samtidigt som de bildar den spektakulära utsikten bortom. Bostadsområdet flödar utan ansträngning på en expansiv panoramautsikt, vilket skapar en sömlös anslutning mellan inomhus och utomhusliv.

Denna nivå är också värd för ett formellt matsal och ett rymligt, fullt utsett kök, idealiskt för värdsamlingar eller njuta av avslappnade familjeögon. En privat studie, gästkläder och ett elegant en-suite sovrum komplett golvet.

Upptar hela övre nivån, den huvudsakliga sviten bildar en avskild helgedom i hemmet. Generöst storlek och eftertänksamt utformad, den har ett omklädningsrum, ett lyxigt badrum och direkt tillgång till en privat terrass – den perfekta miljön för att njuta av lugna morgnar eller gyllene Medelhavet solnedgångar.

Den lägre nivån rymmer tre ytterligare sovrum, ett delat badrum, två lagringsområden och en betydande multipurpose lounge som öppnar på trädgårdsterrassen. Detta mångsidiga utrymme kan lätt fungera som ett familjeunderhållningsrum, spelområde, privat gym eller extra levande svit.

En standout egenskap hos fastigheten är dess imponerande 300 m2 källare, som erbjuder exceptionell potential för skräddarsydda lyxiga bekvämligheter. Med gott om utrymme för att skapa en privat wellness reträtt, inomhuspool, biorum, professionell gym, vinkällare eller en kombination av livsstilsfunktioner, tillåter denna nivå den framtida ägaren att omvandla fastigheten till en sann resort-stil bostad.

Villan innehåller också en privat två-bil garage tillsammans med omfattande utomhus parkering. Dessutom garanterar en helt oberoende gästlägenhet med sitt eget vardagsrum, sovrum och badrum bekvämt och diskret boende för besökare eller personal.

Utanför erbjuder grunderna en lugn medelhavsoas. Mogna trädgårdar med etablerade träd, inklusive ett slående avokadoträd, omge fastigheten, skapa en känsla av avskildhet och naturlig skönhet. En privat pool och paddla tennisbana inbjuder året runt utomhusliv, medan 163 m2 terrasser ger flera inställningar för al fresco mat, avkoppling och eleganta kvällssamlingar.

Med 559 m2 inre bostadsutrymme kompletterad med den betydande källaren nivå, erbjuder villan extraordinär skala och flexibilitet. Noggrant underhållen sedan dess konstruktion, behåller den sin klassiska karaktär samtidigt som den presenterar en enastående möjlighet för modernisering eller skräddarsydda omdesign.

Idealiskt placerade bara några minuter från Estepona, Marbella och kusten, gården kombinerar lugnet i en landsbygd reträtt med bekväm tillgång till stränder, kända golfbanor, fina restauranger och lyx bekvämligheter längs Costa del Sol.