Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Estepona wurde kürzlich von €2.500.000 auf €2.300.000 reduziert – außergewöhnliche Kaufmöglichkeit.

In einer erhöhten und sehr privaten Lage in den Hügeln gelegen, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine seltene Mischung aus Gelassenheit, Skala und atemberaubende natürliche Schönheit. Umgeben von rollenden Landschaften und in einem weitläufigen 48.344 m2 Grundstück gelegen, genießt das Anwesen einen atemberaubenden Panoramablick, der sich von der üppigen andalusischen Landschaft bis zum schimmernden Mittelmeer erstreckt.

Die im Jahr 2006 erbaute Villa verfügt über ca. 722 m2 Baufläche, die auf vier eleganten Ebenen angeordnet ist. Entwickelt, um zeitlose Architektur mit großzügigen Wohnräumen zu kombinieren, bietet die Residenz einen außergewöhnlichen Rahmen für raffinierten Alltag und anspruchsvolle unterhaltsam.

Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, ist das Gefühl von Raum und Licht auffällig. Der Hauptempfangsbereich verfügt über ein schön proportionales Wohnzimmer mit großen, nach Süden gerichteten Fenstern, die die Innenräume in natürlichem Licht baden und die spektakuläre Aussicht darüber hinaus genießen. Der Wohnbereich fließt mühelos auf eine weitläufige Panoramaterrasse und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Diese Ebene beherbergt auch ein formelles Esszimmer und eine geräumige, voll ausgestattete Küche, ideal zum Hosting von Versammlungen oder zum Genießen entspannter Familienmomente. Eine private Studie, Gästezimmer und ein elegantes en-suite Schlafzimmer komplettieren den Boden.

Die Hauptsuite befindet sich in der gesamten oberen Ebene und bildet ein abgelegenes Heiligtum innerhalb des Hauses. Generell Größe und nachdenklich gestaltet, verfügt es über ein Ankleidezimmer, ein luxuriöses en-suite Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse – die perfekte Umgebung, um friedliche Morgen oder goldene mediterrane Sonnenuntergänge zu genießen.

Die untere Ebene beherbergt drei weitere Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad, zwei Abstellräume und eine große Mehrzwecklounge, die auf die Gartenterrasse öffnet. Dieser vielseitige Raum kann einfach als Familienunterhaltungsraum, Spielbereich, privates Fitnessstudio oder zusätzliche Wohnsuite dienen.

Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist sein beeindruckendes 300 m2 Keller und bietet außergewöhnliches Potenzial für maßgeschneiderte Luxus-Annehmlichkeiten. Mit reichlich Platz, um einen privaten Wellness-Retreat, Hallenbad, Kinoraum, professionelles Fitnessstudio, Weinkeller oder eine Kombination von Lifestyle-Funktionen zu schaffen, ermöglicht diese Ebene dem zukünftigen Eigentümer, die Immobilie in eine echte Resort-Stil Residenz zu verwandeln.

Die Villa verfügt auch über eine private Zwei-Auto-Garage sowie umfangreiche Außenparkplätze. Darüber hinaus sorgt eine voll unabhängige Gästewohnung mit eigenem Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad für komfortable und diskrete Unterkünfte für Besucher oder Mitarbeiter.

Draußen bietet das Gelände eine ruhige mediterrane Oase. Reife Gärten mit etablierten Bäumen, einschließlich einer markanten Avocado-Baum, umgeben das Anwesen, schaffen ein Gefühl von Abgeschiedenheit und natürliche Schönheit. Ein privater Pool und Paddel-Tennisplatz laden zum ganzjährig geöffneten Wohnen im Freien ein, während die 163 m2 Terrassen mehrere Einstellungen für das fresco-Essen, Entspannung und elegante Abendveranstaltungen bieten.

Mit 559 m2 Wohnfläche im Innenbereich, ergänzt durch den erheblichen Keller, bietet die Villa außergewöhnliche Maßstäbe und Flexibilität. Seit seiner Konstruktion hat er seinen klassischen Charakter bewahrt und bietet zudem eine hervorragende Möglichkeit zur Modernisierung oder maßgeschneiderten Neugestaltung.

Ideal gelegen nur wenige Minuten von Estepona, Marbella und der Küste, verbindet das Anwesen die Ruhe eines Landschaftsretreats mit bequemem Zugang zu Stränden, renommierten Golfplätzen, feinen Restaurants und luxuriösen Annehmlichkeiten entlang der Costa del Sol.