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Superbe villa de plain-pied directement située sur le parcours de golf de Guadalmina Alta

Near golf, Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Malaga province

1.490.000 €

237 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, 794 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Guadalmina Alta

Guadalmina Alta

Nichée au cœur du prestigieux quartier de golf de Guadalmina Alta, cette charmante villa offre un mélange rare d’élégance, de confort et d’emplacement privilégié. Positionnée directement sur le parcours de golf, la propriété bénéficie de vues spectaculaires et d’un cadre paisible, en faisant un véritable havre pour ceux qui recherchent à la fois luxe et tranquillité. Parfaitement adaptée aux familles, cette demeure se trouve à proximité immédiate de certaines des meilleures écoles internationales de la région, garantissant ainsi une grande commodité au quotidien. Pour parfaire son attrait, la villa se situe à quelques pas seulement du club de golf de Guadalmina et de la zone commerçante animée de Guadalmina, qui propose une variété de restaurants, bars, cafés et un supermarché bien approvisionné.

La villa est conçue de plain-pied, maximisant ainsi l’accessibilité et la facilité de vie. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement soigneusement pensé avec des espaces intérieurs spacieux et baignés de lumière naturelle. Au cœur de la maison se trouve une cuisine luxueuse entièrement équipée, idéale pour cuisiner et recevoir. Attenant à la cuisine, un vaste espace de vie et salle à manger décloisonné, agrémenté d’une cheminée chaleureuse, crée une atmosphère accueillante tout au long de l’année. La maison dispose de trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain privative, offrant confort et intimité tant aux résidents qu’aux invités.

À l’extérieur, vous serez accueilli par un jardin paysager magnifiquement entretenu qui entoure une piscine privée immaculée. Cet espace extérieur est un véritable havre de détente, avec une végétation luxuriante, des arbres matures et de vastes terrasses pour bronzer, dîner ou simplement profiter de l’ambiance sereine. Que vous receviez des invités ou profitiez de moments en famille, le jardin et la piscine offrent le refuge extérieur idéal.

Guadalmina est elle-même une zone résidentielle paisible et très recherchée sur la Costa del Sol, réputée pour ses parcours de golf exclusifs, ses excellentes installations sportives et sa scène gastronomique animée. Les résidents bénéficient d’un large éventail de commodités à proximité, notamment des boutiques, des clubs de plage et des centres de bien-être. Malgré son cadre paisible, la villa est exceptionnellement bien desservie : la marina glamour de Puerto Banús n’est qu’à 10 minutes en voiture, tandis que le centre-ville animé de Marbella se trouve à seulement 15 minutes. Pour les voyages internationaux, l’aéroport international de Malaga est facilement accessible en environ 40 minutes.

Que vous recherchiez une résidence familiale principale, une élégante maison de vacances ou un investissement judicieux dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette villa offre tout cela. Avec son emplacement imbattable, son design élégant et la multitude de commodités à proximité, cette villa de Guadalmina Alta représente la parfaite alliance entre style de vie, luxe et emplacement.

Property Details

  • PANR-15725
  • Villa
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 237 m² Built
  • 794 m² Plot
  • 214 m² Interior
  • 23 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Privé)
  • Bon état
  • Chauffage central
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Entrepôt
  • Non meublé
  • Placards
  • Première ligne de golf
  • Proche des écoles
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Sauna
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Vue montagne
  • Vue sur le golf
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.490.000 €
  • Built m² 237 m²
  • Price per m² Built 6.287 €
  • IBI 1.362 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1972
  • Floors 1
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Panorama

Panorama Real Estate agents in San Pedro de Alcantara

Location

  • Guadalmina Alta
  • San Pedro de Alcantara
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15725) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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