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Villa for sale in La Cerquilla
Villa for sale in La Cerquilla
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Élégance Intemporelle au Cœur de Nueva Andalucía

Near golf, La Cerquilla, Marbella, Malaga province

9.750.000 €

712 m² built, 6 bedrooms, 6 bathrooms, 2.671 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in La Cerquilla

Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Nueva Andalucía, cette villa raffinée allie le caractère de l’architecture classique à un design intérieur contemporain, avec une distribution pensée pour profiter pleinement du climat exceptionnel et de l’art de vivre de Marbella. Installée sur un vaste terrain entouré de jardins matures offrant une parfaite intimité, la propriété dégage dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et élégante.

À l’intérieur, la maison présente un équilibre soigneusement étudié entre éléments modernes et détails traditionnels. Le salon principal, doté d’une cheminée aux lignes douces, d’étagères intégrées rétroéclairées et d’un canapé incurvé conçu sur mesure, crée un espace à la fois sophistiqué et accueillant. Une salle à manger formelle distincte apporte une touche supplémentaire de raffinement, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée associe matériaux nobles et fonctionnalité, avec un coin repas informel et un accès direct au jardin.

La villa comprend six chambres spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, chacune bénéficiant d’une abondante lumière naturelle et de finitions haut de gamme. Les salles de bains se distinguent par leur design élégant et leurs matériaux soigneusement sélectionnés, incluant des touches uniques telles que des éléments en onyx et des baignoires indépendantes.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de la vie en plein air tout au long de l’année. Ils comprennent une grande piscine au design contemporain avec zone surélevée et cascade, de vastes terrasses pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu’un espace lounge entouré d’une végétation mature. Un patio andalou agrémenté d’une fontaine décorative ajoute une note authentique et offre un cadre intime pour des moments de tranquillité.

La villa bénéficie également d’équipements modernes tels qu’un système domotique complet, une climatisation zonée et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal. Un atout rare et particulièrement recherché est l’accès direct au parcours de golf de Los Naranjos via des sentiers spécialement aménagés, adaptés à la circulation d’un buggy de golf.

Avec son mélange harmonieux de style, d’espace, d’intimité et de prestations de haut niveau, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Property Details

  • PLP05327
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 6 Ensuite
  • 712 m² Built
  • 2.671 m² Plot
  • 236 m² Terrace
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Aérothermie
  • Cave
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • CloseToRestaurants
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • MatureJardens
  • Meubles en option
  • Parc pour enfants proche
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Portes en verre
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Service de conciergerie
  • Service de sécurité 24h
  • Services de proximité
  • SurveillanceCameras
  • Système Dolby Stereo Surround
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Volets électriques
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin
  • kitchenette
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 9.750.000 €
  • Built m² 712 m²
  • Price per m² Built 13.694 €
  • IBI 3.550 € / year
  • Garbage 278 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1982
  • Floors 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

  • La Cerquilla
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP05327) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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