UNE VILLA FAMILIALE ÉLÉGANTE DANS LE CŒUR DE NUEVA ANDALUCÍA ou UNE POSSIBILITÉ DE RÉFORME

En position tranquille dans l’une des poches résidentielles les plus établies de Nueva Andalucía, cette villa classique andalouse offre une rare combinaison de proportions généreuses, d’aménagement paysager mature et d’une adresse enviable – à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des écoles internationales de la vallée du Golf, et des principaux parcours de Las Brisas, Los Naranjos et Aloha.
Situé sur un terrain entièrement paysagé d’environ 1.300 m2 avec une exposition sud-ouest, la villa se déploie sur trois niveaux et une superficie totale construite d’environ 800 m2 – comprenant environ 686 m2 d’espace habitable intérieur, deux porches couverts et un garage privé, tous certifiés par l’architecte agréé.
Le niveau principal est ancré par un hall d’entrée double hauteur avec un escalier en fer forgé balayant, menant à un salon et une bibliothèque en marbre qui s’ouvre par les portes françaises à une grande terrasse colonnadée et aux jardins au-delà. Une salle à manger séparée se trouve à côté d’une cuisine familiale généreusement proportionnée avec des comptoirs en pierre, des appareils électroménagers et un accès direct à la pelouse. Il y a aussi une chambre ou un bureau adjacent avec son propre accès direct, ainsi qu’une autre suite avec salle de bains privative et entrée séparée.
Le premier étage est remis à la suite principale — une retraite sereine avec terrasse privée, double dressing à l’italienne et une salle de bains en marbre de qualité spa avec double vanités, baignoire et douche séparée. Deux autres suites, chacune avec sa propre salle de bains et ouvrant sur la terrasse supérieure, complètent le logement au premier étage.
Le niveau inférieur est un véritable étage de bien-être : un sauna finlandais et une salle de douche de style hammam en mosaïque, deux salles de rangement, ainsi qu’un espace flexible supplémentaire qui pourrait être configuré pour le personnel ou les invités.
À l’extérieur, les palmiers matures, le cyprès et l’hibiscus filtrent la propriété, tandis qu’une piscine généreuse se trouve entre deux zones en terrasse distinctes — l’une pavée pour les chaises longues, l’autre une pelouse ouverte parfaite pour les enfants et les animaux domestiques. Un porche couvert séparé offre un repas extérieur ombragé toute l’année.