ELEGANTE FAMILIENVILLA IM HERZEN VON NUEVA ANDALUCÍA

In ruhiger Lage in einem der etabliertesten Wohnviertel Nueva Andalucías gelegen, vereint diese klassische andalusische Villa eine seltene Kombination aus großzügigen Proportionen, gewachsenem Garten und einer beneidenswerten Adresse — nur wenige Minuten von Puerto Banús, den internationalen Schulen des Golf Valley sowie den führenden Golfplätzen Las Brisas, Los Naranjos und Aloha entfernt. Auf einem vollständig angelegten Grundstück von rund 1.300 m² mit Südwestausrichtung erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und umfasst eine bauliche Gesamtfläche von etwa 800 m² — davon rund 686 m² Innenwohnfläche, dazu zwei überdachte Terrassen und eine private Garage, sämtlich vom eingetragenen Architekten zertifiziert.Die Hauptebene wird geprägt von einer Eingangshalle über zwei Geschosse mit geschwungener Schmiedeeisentreppe, die in einen marmorgefliesten Salon mit Bibliothek führt; durch Flügeltüren öffnet sich dieser zu einer breiten, von Säulen gesäumten Terrasse und in den Garten. Ein separates formelles Esszimmer schließt sich an eine großzügig geschnittene Wohnküche mit Steinarbeitsplatten und direktem Zugang zum Rasen an — ideal für den Familienalltag wie auch für größere Gesellschaften. Hinzu kommen ein angrenzendes Schlafzimmer bzw. Büro mit eigenem Direktzugang sowie eine weitere Gästesuite mit eigenem Bad und separatem Eingang.Das Obergeschoss ist der Master-Suite vorbehalten — ein ruhiger Rückzugsort mit privater Terrasse, doppeltem begehbarem Ankleidezimmer und einem Marmorbad in Spa-Qualität mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und separater Dusche. Zwei weitere Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur oberen Terrasse, vervollständigen den Schlafbereich im Obergeschoss.Das Untergeschoss befindet sich: eine fertig ausgestattete Sauna sowie ein Hammam-artiger Duschraum in Mosaikfliesen, zwei Abstellräume sowie ein zusätzlicher flexibel nutzbarer Raum, für Personal oder Gäste. Im Außenbereich schirmen ausgewachsene Palmen, Zypressen und Hibiskus das Anwesen ab, während ein großzügiger Pool zwischen zwei klar voneinander abgegrenzten Terrassenzonen liegt — die eine gepflastert für Sonnenliegen, die andere als offene Rasenfläche, ideal für Kinder und Haustiere. Eine separate überdachte Terrasse ermöglicht ganzjährig schattiges Speisen im Freien.