Villa intemporelle de caractère méditerranéen

7 Chambres · 9 Salles de bains · Surface construite 888 m2 · Intérieur environ 758 m2 · Terrasse environ 130 m2 · Terrain 1,752 m2

Située au cœur de la vallée du golf Nueva Andalucia, cette villa élégante et spacieuse est située dans la zone hautement désirable de Nueva Andalucia'>Las Brisas, à quelques minutes de terrains de golf de classe mondiale, écoles internationales, restaurants, magasins et Puerto Banus.

La propriété est située sur un terrain généreux de 1.752 m2 et offre une superficie totale construite de 888 m2, répartie sur trois niveaux — deux étages officiels plus un grand sous-sol. L’espace intérieur est d’environ 758 m2, complété par 130 m2 de terrasses, parfait pour se détendre ou divertir avec vue panoramique sur la montagne et le golf.

La villa dispose de sept chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité à tous les niveaux. L’étage principal comprend un hall d’entrée accueillant, un salon spacieux et des salles à manger, une cuisine entièrement équipée avec coin petit déjeuner et trois suites avec accès direct au jardin et à la piscine. A l’étage, la suite principale comprend une terrasse privée, une penderie et une grande salle de bains en pierre naturelle.

Le niveau inférieur offre une salle de cinéma, cave à vin, salle de jeux, buanderie, salles de stockage, et deux chambres d’hôtes supplémentaires en suite. Il comprend également un appartement séparé de style studio avec sa propre entrée privée, kitchenette, salle de bains et un espace flexible – idéal pour le personnel en séjour ou les clients de longue durée.

La maison est entièrement meublée et équipée avec chauffage au sol dans l’ensemble, climatiseurs individuels, Internet à fibre optique, système de sécurité avec caméras et parking privé pour trois véhicules. Les jardins matures entourent une grande piscine chauffée et offrent une intimité totale.

Avec sept chambres en suite et un espace flexible, la villa peut accueillir confortablement jusqu’à 14 personnes, ce qui la rend idéale pour les grandes familles, les invités ou les locations de luxe.

La propriété a été officiellement évaluée à 4 399 510 euros il y a à peine deux ans et est maintenant offerte pour 3 600 000 euros – une occasion rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis et sécurisés de Marbella.

IBI: 4 219 euros par an
Taxe communautaire: 60 euros par mois
Taxe sur les ordures : 284 euros par an