Zeitlose Villa mit mediterranem Charakter

Name: Zeitlose Villa mit mediterranem Charakter
SKU: 884-00137P
Price: 3600000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

3.600.000 €

888 m² built, 7 bedrooms, 9 bathrooms, 1.752 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Las Brisas

7 Schlafzimmer · 9 Bäder · Baufläche 888 m2 · Innenbereich ca. 758 m2 · Terrassen ca. 130 m2 · Grundstück 1,752 m2

Diese elegante und geräumige Villa befindet sich im Herzen des Golftals von Nueva Andalucia, nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, Geschäften und Puerto Banus entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1,752 m2 und bietet eine Gesamtbaufläche von 888 m2, verteilt auf drei Ebenen – zwei offizielle Etagen plus einen großen Keller. Der Innenraum ist ca. 758 m2, ergänzt durch 130 m2 Terrassen, ideal für entspannende oder unterhaltsame Panorama-Gebirge und Golfblick.

Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und bietet Komfort und Privatsphäre auf allen Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle, geräumige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und drei Gästesuiten mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über eine eigene Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Bad mit Naturstein.

Die untere Ebene bietet einen Kinoraum, Weinkeller, Spielzimmer, Wäschebereich, Abstellräume und zwei weitere en-suite Gästezimmer. Es verfügt auch über ein separates Studio-Stil-Personal-Wohnung mit eigenem Eingang, Kochnische, Bad und flexiblem Raum – ideal für Live-In-Mitarbeiter oder langfristige Gäste.

Das Haus ist komplett möbliert und mit Fußbodenheizung ausgestattet, individuelle Klimaanlagen, Glasfaser-Internet, Sicherheitssystem mit Kameras und Privatparkplatz für drei Fahrzeuge. Die reifen Gärten umgeben einen großen beheizten Pool und bieten totale Privatsphäre.

Mit sieben en-suite Schlafzimmern und flexiblem Raum bietet die Villa bequem Platz für bis zu 14 Personen, was sie ideal für große Familien, Gäste oder Luxus-Mietnutzung macht.

Das Anwesen wurde vor zwei Jahren offiziell bei 4,399,510 Euro geschätzt und wird jetzt für 3,600.000 Euro angeboten – eine seltene Gelegenheit in einem der etabliertesten und sicheren Wohngebiete von Marbella.

IBI: 4,219 Euro pro Jahr
Gemeinschaftsgebühr: 60 Euro pro Monat
Müllsteuer: 284 Euro pro Jahr

884-00137P
Villa
7 Bedrooms
9 Bathrooms
7 Ensuite
888 m² Built
1.752 m² Plot
758 m² Interior
130 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Abstellraum
Alarm
Annehmlichkeiten nahebei
Balkon
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
CloseToRestaurants
Einbauschränke
Esszimmer
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
GarageIncludedInPrice
Gasheizung
Glastüren
Golfsicht
Grill
Guter Zustand
Gästetoilette
Gästewohnung
Gästezimmer
Hafennähe
Heimkino
Individuelle Klimaanlagen-Splits
Innenhof im Erdgeschoss
Internet - Glasfaserkabel
Internet - Wi-Fi
Kellergeschoss
Klimaanlage
Komplett eingerichtet
Küche komplett ausgestattet
Küchenzeile
Landschaftlicher Ausblick
MainsElectricitySupply
Marmorböden
MatureJardens
Meer/Strandnähe
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Panoramablick
Private Terrasse
Separate Wohnung
Separates Esszimmer
Sicherheitseingang
Spielzimmer
StaffAccommodation
StoneFloors
Studierzimmer
Telefon
Waschküche
Waschküche
Weinkeller
Wohnzimmer
begehbarer Kleiderschrank
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 3.600.000 €
Built m² 888 m²
Price per m² Built 4.054 €

IBI 4.219 € / year
Garbage 284 € / year
Community Fee 60 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Muse Sale of Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 1976
Floors 3
Levels 2
Property type Villa
EPC D

Listing agent

Muse Sale of Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Las Brisas
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Las Brisas, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 884-00137P) provided and maintained by Muse Sale of Real Estate, Avda. Arias Maldonado, 229602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.