VILLA CONTEMPORAINE À MARBELLA EST AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE ET ESPACE INTÉRIEUR-EXTÉRIEUR SANS FRONTIÈRES

Découvrez une villa contemporaine à Marbella Est où lignes épurées, lumière naturelle et accents de bois chaleureux créent une atmosphère moderne et apaisante. Située dans le quartier prisé de Marbella Est'>Las Chapas, la maison est conçue pour une vie de plain-pied sans effort, avec de larges baies vitrées coulissantes qui estompent la frontière entre le salon-salle à manger-cuisine principal et les jardins environnants. L’orientation sud-ouest maximise l’ensoleillement tout l’après-midi et jusqu’aux soirées dorées au bord de la piscine.

Cinq chambres paisibles s’ouvrent sur la verdure et la lumière du jour, chacune disposant de placards intégrés éclairés par des LED et de sa propre salle de bains équipée de toilettes suspendues, de robinetterie raffinée et de douches à effet pluie haut de gamme ; la suite principale sublime l’expérience avec une baignoire autoportante et une double vasque dissimulée derrière un élégant claustra en bois pour plus d’intimité. Les cadres en aluminium Cortizo Cor-Vision apportent une esthétique épurée tout en amplifiant les vues.

Pensé pour recevoir aisément, le niveau inférieur offre un espace de loisirs élégant avec salon, bar et billard—parfait pour les soirées cinéma ou les rassemblements conviviaux—tout en préservant la sensation d’une véritable vie de plain-pied au quotidien. Une buanderie séparée et une unité technique discrète assurent le bon fonctionnement de la maison en toute discrétion. Le béton poli de la zone de stationnement complète les finitions intérieures raffinées.

À l’extérieur, un jardin paysager agrémenté de palmiers matures encadre une piscine à débordement chauffée de 12 mètres, des pas japonais et de vastes espaces de détente. Une terrasse couverte invite à de longs déjeuners, tandis qu’un salon extérieur avec brasero encastré et éclairage intégré crée une ambiance chaleureuse après la tombée de la nuit. Une douche extérieure et un système d’arrosage automatique pour le jardin soigné parachèvent l’atmosphère de resort.

La cuisine, véritable cœur de la maison, se distingue par un design haut de gamme Danespan, un îlot central et des appareils Miele ; une seconde cuisine/bar Danespan dans la salle de jeux permet de garder boissons et encas à portée de main. Le confort est assuré toute l’année grâce à une climatisation puissante et un chauffage au sol par installation au gaz, complétés par une élégante cheminée électrique à l’intérieur et un foyer au gaz à l’extérieur.

La technologie et le bien-être sont intégrés avec soin : téléviseurs 55” dans toutes les chambres et écrans 75” dans le salon et la salle de jeux, Ethernet filaire à chaque point TV, système audio Sonos dans les espaces intérieurs et sur les terrasses, et points d’accès sans fil Unifi pour une couverture optimale. AirZone permet de gérer à distance la climatisation et le chauffage au sol. La sécurité est totale grâce à une surveillance 24h/24, un visiophone intelligent, la détection incendie/fumée Ajax et une serrure d’entrée connectée. L’efficacité énergétique est assurée par 26 panneaux photovoltaïques.

Le quotidien est facilité : les plages telles que Las Chapas et Elviria sont à quelques minutes en voiture, des clubs de plage réputés sont à proximité, et un supermarché se trouve à cinq minutes à pied. La propriété offre un jardin et une piscine privés, un garage pour plusieurs véhicules, une surface bâtie généreuse avec de vastes terrasses et un terrain spacieux pour préserver l’intimité—idéal pour profiter du style de vie en plein air de Marbella, des baignades matinales aux soirées au coin du feu.