MARBELLA OST – ZEITGENÖSSISCHE VILLA MIT INFINITY-POOL UND NAHTLOSEM INNEN-AUSSEN-WOHNEN

Betreten Sie eine moderne Villa im Osten Marbellas, in der klare Linien, natürliches Licht und warme Holzakzente eine ruhige, zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Das Anwesen befindet sich in der begehrten Gegend von Las Chapas und ist für müheloses Wohnen auf einer Ebene konzipiert. Großzügige Schiebefenster lassen die Grenzen zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie dem Garten dahinter verschwimmen. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für Sonne am Nachmittag und goldene Abende am Pool.

Fünf ruhige Schlafzimmer öffnen sich zum Grünen und Tageslicht, jeweils mit Einbauschränken, die durch integrierte LEDs beleuchtet werden, und eigenem Bad mit hängenden WCs, hochwertigen Armaturen und luxuriösen Regenduschen. Die Hauptsuite bietet ein freistehendes Bad und ein Doppelwaschbecken, das durch elegante Holzdetails für Privatsphäre sorgt. Schlanke Aluminiumrahmen von Cortizo Cor-Vision unterstreichen das klare Design und verstärken den Ausblick.

Für geselliges Beisammensein konzipiert, bietet das Untergeschoss einen stilvollen Freizeitbereich mit Lounge, Bar und Billardtisch – ideal für Filmabende oder gesellige Treffen – und bewahrt dennoch das Gefühl des Wohnens auf einer Ebene im Alltag. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein praktisches Technikregal sorgen für einen reibungslosen Ablauf im Hintergrund. Polierter Beton im Parkbereich ergänzt die klaren Innenraumabschlüsse.

Im Außenbereich rahmen angelegte Gärten mit ausgewachsenen Palmen einen 12 Meter langen, beheizten Infinity-Pool, Trittsteine und großzügige Sonnenbereiche ein. Eine überdachte Terrasse lädt zu ausgedehnten Mittagessen ein, während eine versenkte Feuerstelle mit integrierter Beleuchtung nach Einbruch der Dunkelheit für Stimmung sorgt. Eine Außendusche und automatische Bewässerung für den gepflegten Garten vervollständigen das Ambiente im Resort-Stil.

Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Danespan-Küche mit Kochinsel und Miele-Geräten; eine zweite Danespan-Küche/Bar im Spielzimmer hält Snacks und Getränke griffbereit. Für ganzjährigen Komfort sorgen leistungsstarke Klimaanlage und Fußbodenheizung über Gasinstallation, ergänzt durch einen eleganten Elektrokamin im Innenbereich und ein Gas-Feuer-Feature im Außenbereich.

Technik und Wohlbefinden sind durchdacht integriert: 55-Zoll-Fernseher in allen Schlafzimmern und 75-Zoll-Displays im Wohn- und Spielzimmer, kabelgebundenes Ethernet an jedem TV-Punkt, Sonos-Audiosystem in Innenräumen und auf Terrassen sowie Unifi-WLAN-Zugangspunkte für optimale Abdeckung. Mit AirZone steuern Sie Klimaanlage und Fußbodenheizung bequem aus der Ferne. Die Sicherheit ist umfassend: 24/7 überwachte Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage mit App, Ajax-Brand- und Rauchmelder sowie ein intelligentes Zugangsschloss. Für Energieeffizienz sorgen 26 Photovoltaik-Module.

Der Alltag gestaltet sich äußerst komfortabel: Strände wie Las Chapas und Elviria sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, renommierte Beachclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe und ein Supermarkt ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Das Anwesen bietet einen privaten Garten und Pool, eine Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, großzügige Terrassenflächen und ein großes Grundstück für Privatsphäre – ideal, um Marbellas Outdoor-Lifestyle von morgendlichen Schwimmeinheiten bis zu abendlichen Stunden am Feuer zu genießen.