MARBELLA ÖST – MODERN VILLA MED INFINITYPOOL OCH SÖMLÖS INOMHUS–UTOMHUSMILJÖ

Stig in i en modern villa i östra Marbella där rena linjer, naturligt ljus och varma trädetaljer skapar en lugn och modern atmosfär. Belägen i det eftertraktade området Las Chapas är bostaden organiserad för smidig boende på ett plan, med stora skjutbara glaspartier som suddar ut gränsen mellan vardagsrum–matplats–kök och trädgården utanför. Sydvästläge maximerar solljuset hela eftermiddagen och in på de gyllene kvällarna vid poolen.

Fem rofyllda sovrum öppnar upp mot grönska och dagsljus, alla med inbyggda garderober upplysta av integrerade LED-lampor och eget badrum med vägghängda toaletter, exklusiva armaturer och takmonterade duschar av högsta kvalitet; huvudsovrummet höjer upplevelsen med ett fristående badkar och dubbla handfat bakom eleganta trädetaljer för avskildhet. Slanka aluminiumramar från Cortizo Cor-Vision håller estetiken skarp och förstärker utsikten.

Utformad för enkel underhållning erbjuder nedre plan en stilfull fritidsdel med lounge, bar och biljardbord – perfekt för filmkvällar eller sociala sammankomster – samtidigt som känslan av äkta boende på ett plan bevaras i vardagen. Separat tvättstuga och praktisk teknikstack håller allt smidigt bakom kulisserna. Polerad betong på parkeringsytan kompletterar de rena inredningsdetaljerna.

Utomhus ramas de anlagda trädgårdarna in av mogna palmer kring en 12 meter lång uppvärmd infinitypool, trampstenar och generösa solytor. En täckt matplats inbjuder till långa luncher, medan en nedsänkt eldstadslounge med integrerad belysning skapar stämning efter skymningen. Utomhusdusch och automatiserad bevattning för den välskötta trädgården fulländar resortkänslan.

Köket är hemmets hjärta med exklusiv Danespan-design, köksö och Miele-vitvaror; ett andra Danespan-kök/bar i lekrummet håller snacks och drycker nära till hands. Komfort året runt med kraftfull luftkonditionering och golvvärme via gasinstallation, kompletterat av en elegant elektrisk öppen spis inomhus och en gaseldad eldstad utomhus.

Teknik och välbefinnande är genomtänkt integrerade: 55-tums TV i alla sovrum och 75-tums skärmar i vardagsrum och lekrum, trådbundet Ethernet vid varje TV-punkt, Sonos-ljudsystem i hela huset och på terrasser, samt Unifi trådlösa accesspunkter för stabil täckning. AirZone gör det möjligt att fjärrstyra AC och golvvärme. Säkerheten är omfattande med dygnet runt-övervakning, smart videointercom, Ajax brand- och rökdetektion samt smart dörrlås. Energieffektivitet säkerställs genom 26 solpaneler.

Vardagsbekvämligheten är utmärkt: stränder som Las Chapas och Elviria ligger bara en kort bilresa bort, välkända strandklubbar finns i närheten och en stormarknad ligger fem minuters promenad från ytterdörren. Fastigheten erbjuder privat trädgård och pool, garage med plats för flera bilar samt generös boyta med stora terrasser och en rymlig tomt för avskildhet – perfekt för att omfamna Marbellas utomhusliv från morgondopp till kvällar vid elden.