Villa contemporaine avec Solarium et Jardin

Située au sein d’une communauté privée sécurisée à Nueva Andalucía, cette villa contemporaine allie architecture moderne structurée avec vie en plein air généreuse et espaces de loisirs intérieurs.

Construite en 2016 et répartie sur deux niveaux, la propriété offre six chambres et six salles de bains dans un cadre soigneusement proportionné conçu pour la vie quotidienne et divertissante.

L’orientation sud-ouest améliore la lumière naturelle tout au long de la journée tout en maintenant l’intimité dans son environnement paysager.
La villa dispose de 484 m2 d’espace intérieur construit, complété par 164 m2 de terrasses, sur un terrain privé de 1.344 m2.

Le niveau principal se situe autour d’un spacieux salon et salle à manger à aire ouverte avec sols en marbre poli et éclairage encastré, créant une esthétique propre et cohésive.

Des portes vitrées coulissantes au plafond se connectent directement à une terrasse couverte équipée d’un grill intégré, renforçant le flux intérieur-extérieur sans soudure.
La cuisine entièrement équipée comprend une armoire minimaliste sombre, une île centrale avec des sièges et des appareils intégrés. Les chambres sont généreusement graduées, avec la suite principale offrant un dressing et un accès direct à une terrasse privée.

Les espaces extérieurs sont conçus pour les loisirs et la structure.
Le jardin paysager comprend une verdure sculptée et des pelouses définies, tandis que la piscine privée est encadrée par des terrasses en pierre qui offrent des zones ensoleillées.
Un solarium de niveau supérieur comprend un jacuzzi, créant un espace surélevé pour la détente avec vue dégagée sur la vallée de golf environnante. La combinaison de places en pergola ombragées et de zones de terrasses ouvertes assure la convivialité tout au long de la journée. Un garage privé et une allée offrent un parking sécurisé pour deux véhicules.

L’établissement se trouve dans un cadre résidentiel fermé avec des frais communautaires mensuels de 753 € et une taxe annuelle de 278.
L’emplacement à Nueva Andalucía le place à proximité des terrains de golf établis, des écoles internationales, et les équipements commerciaux et de restauration de Puerto Banús et Marbella centre, tout en maintenant une atmosphère résidentielle plus calme retirée de la circulation côtière.
Cette villa est particulièrement adaptée aux acheteurs cherchant une maison moderne avec des caractéristiques de loisirs définies, y compris des espaces de divertissement et de gym, dans une communauté sécurisée et établie.
Son échelle, son orientation et ses espaces extérieurs structurés soutiennent à la fois la vie permanente et la résidence saisonnière dans l’un des quartiers résidentiels les plus reconnus de Marbella.
Proximité
• Plage: 10 minutes
• Écoles internationales : 5 minutes
• Centre de Marbella / Puerto Banús: 8 minutes
• Aéroport de Malaga : 45 minutes
• Restaurants & shopping: 5 minutes