Flat for sale in Los Reales - Sierra Estepona, Altos de Estepona

Au cœur d’Estepona, où le charme andalou se fond avec la vie moderne, se trouve cet impressionnant penthouse en duplex de quatre chambres dans le prestigieux complexe Estepona Gardens, achevé en 2023. Un logement lumineux, élégant et entièrement extérieur, qui combine vues sur la mer et la montagne avec un design contemporain pensé pour profiter de chaque jour.

Avec 149,59 m2 construits et 121,27 m2 utiles, en plus d’un spectaculaire penthouse privé d’environ 60 m2, cette propriété offre espace, calme et bien-être dans chaque recoin.

Dès le premier instant, la maison transmet sérénité et équilibre.

Le salon principal, avec de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse extérieure, invite à se détendre et à profiter de la lumière naturelle qui inonde les espaces du matin au coucher du soleil.

La cuisine ouverte, signée Schmidt Cocinas, combine design et fonctionnalité avec des appareils électroménagers de grandes marques et le système innovant Quooker, qui offre de l’eau froide filtrée, bouillante ou gazeuse directement du robinet.

Les chambres, spacieuses et lumineuses, disposent de placards intégrés et de finitions haut de gamme. Deux d’entre elles ont un accès direct à la terrasse supérieure.

Les salles de bains, équipées de meubles Roca et de sanitaires à fermeture silencieuse, se distinguent par leur design moderne et leur ambiance relaxante.

À l’étage supérieur se révèle l’âme du logement: un grand penthouse privé, conçu pour profiter du style de vie méditerranéen.

Il comprend une cuisine extérieure allemande Goriller, entièrement équipée avec évier, réfrigérateur et un barbecue de plus de six feux avec moteur pour grillades. La terrasse s’ouvre dans toutes les directions, offrant des vues sur la mer, la montagne et les toits blancs du centre d’Estepona.

Un espace idéal tant pour la détente que pour les célébrations, où chaque coucher de soleil devient un moment spécial. Il dispose de stores rétractables, d’un arrosage automatique, d’une vidéosurveillance solaire et d’un accès direct depuis deux chambres, intégrant l’extérieur à la vie quotidienne.

Le logement est équipé de la climatisation/chauffage centralisé, de moustiquaires de haute qualité et d’une buanderie indépendante avec lumière naturelle.

L’immeuble, avec seulement huit voisins, garantit intimité, tranquillité et exclusivité.

Les parties communes comprennent une piscine pour adultes et enfants, une aire de jeux pour enfants, une zone de callisthénie et un espace social accueillant pour les réunions ou le travail partagé, le tout entouré de jardins soignés et d’une ambiance familiale.

L’emplacement est imbattable: à seulement sept minutes à pied de la plage, cinq du centre historique et trois des écoles, supermarchés ou du centre de santé.

Il comprend une place de parking et un débarras de 15 m2, avec possibilité d’acquérir une deuxième place pour 22 000 €, ce qui est exceptionnel en plein centre d’Estepona.

La copropriété autorise les locations touristiques, ce qui fait de cet appartement non seulement un logement résidentiel idéal, mais aussi un excellent investissement, car ses 4 chambres et sa grande terrasse peuvent générer de très bons revenus grâce aux locations de courte durée.

Le document d’information abrégé est à votre disposition. Frais: Impôts (ITP ou TVA+AJD) + Frais notariaux et d’enregistrement.
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