Lägenhet for sale in Los Reales - Sierra Estepona, Altos de Estepona

I hjärtat av Estepona, där andalusisk charm möter modernt boende, ligger denna fantastiska fyra sovrum duplex takvåning i det prestigefyllda Estepona Gardens komplexet, färdigt 2023.
En ljus, elegant och helt exteriör bostad som kombinerar havs- och bergsutsikt med en modern design skapad för att njutas varje dag.

Med 149,59 m2 byggd och 121.27 m2 användbart utrymme, plus en spektakulär privat takterrass på cirka 60 m2, erbjuder denna fastighet rymlighet, lugn och välbefinnande i varje hörn.
Från första stund förmedlar hemmet lugn och balans.
Det huvudsakliga vardagsrummet, med stora fönster öppnar på terrassen, inbjuder dig att koppla av och njuta av det naturliga ljuset som översvämmer varje utrymme från morgon till solnedgång.
Det öppna planköket, designat av Schmidt Cocinas, kombinerar stil och funktionalitet med toppmärkesapparater och det innovativa Quooker-systemet, vilket ger filtrerat kallt vatten, kokande vatten och mousserande vatten – allt från samma kran.
Sovrummen, ljusa och rymliga, har inbyggda garderober och högkvalitativa finish. Två av dem har direkt tillgång till övre terrassen.
Badrummen, utrustade med Roca möbler och mjukslutna sanitära inredningar, sticker ut för sin moderna design och avkopplande atmosfär.
På övervåningen avslöjas själen i hemmet: en stor privat takterrass, utformad för att helt omfamna Medelhavets livsstil.
Det inkluderar ett tysktillverkat Goriller utomhuskök, fullt utrustat med diskbänk, kylskåp och en imponerande sexbrännare grill med en rotisserie motor.
Terrassen öppnas i alla riktningar och erbjuder utsikt över havet, bergen och Esteponas vita takvåningar.
Ett idealiskt utrymme för både avkoppling och sammankomster, där varje solnedgång blir ett speciellt ögonblick. Den har retractable markiser, automatisk bevattning, soldrivna videoövervakning och direkt tillgång från två sovrum – sömlöst integrera utomhus och inomhus levande.
Takvåningen inkluderar central luftkonditionering / värme, högkvalitativa myggskärmar och ett oberoende tvättrum med naturligt ljus.
Byggnaden, med endast åtta grannar, garanterar integritet, fred och exklusivitet.
De gemensamma områdena inkluderar en pool för vuxna och barn, en lekplats, en calisthenics område och en mysig social lounge för möten eller co-working, alla omgiven av välskötta trädgårdar och en familjevänlig atmosfär.
Platsen är oslagbar: bara sju minuters promenad till stranden, fem till Gamla stan och tre till skolor, stormarknader eller hälsocentralen.
Fastigheten inkluderar en parkeringsplats och ett lagringsrum på 15 m2, med möjlighet att köpa en andra parkeringsplats för 22 000 euro – en sällsynt möjlighet i centrum av Estepona.

Gemenskapen tillåter kortfristiga hyror, vilket gör denna lägenhet inte bara idealisk som bostadshus utan också en utmärkt investeringsmöjlighet. Med sina 4 sovrum och rymlig terrass kan det generera stark hyresinkomst genom semester låtar.

Det förkortade informationsdokumentet (DIA) finns tillgängligt.
Kostnader: Skatter (ITP eller moms + stämpelskatt) + Notarie- och markregistreringsavgifter.
Ref.: AC1.