Flat zu verkaufen in Los Reales - Sierra Estepona, Altos de Estepona

Im Herzen von Estepona, wo der andalusische Charme modernes Wohnen trifft, liegt dieses atemberaubende 4-Zimmer-Duplex-Penthouse in der renommierten Estepona Gardens-Komplex, abgeschlossen 2023.
Eine helle, elegante und voll äußere Residenz, die Meer- und Bergblick mit einem zeitgenössischen Design verbindet, das jeden Tag genossen wird.

Mit 149.59 m2 gebauten und 121.27 m2 nutzbaren Platz, plus einer spektakulären privaten Dachterrasse von ca. 60 m2, bietet diese Unterkunft Geräumigkeit, Ruhe und Wohlbefinden in jeder Ecke.
Vom ersten Augenblick an vermittelt das Haus Gelassenheit und Balance.
Das Hauptwohnzimmer mit großen Fenstern auf der Terrasse lädt zum Entspannen ein und genießen das natürliche Licht, das jeden Raum von morgens bis Sonnenuntergang überflutet.
Die von Schmidt Cocinas entworfene offene Küche kombiniert Stil und Funktionalität mit Top-Marken-Geräten und dem innovativen Quooker-System, das gefiltertes Kaltwasser, kochendes Wasser und glitzerndes Wasser bietet – alles aus demselben Hahn.
Die Schlafzimmer, hell und geräumig, verfügen über Einbauschränke und hochwertige Oberflächen. Zwei von ihnen haben direkten Zugang zur oberen Terrasse.
Die Badezimmer mit Roca-Möbeln und weichschließenden Sanitärarmaturen zeichnen sich durch ihr modernes Design und entspannende Atmosphäre aus.
Auf der oberen Etage ist die Seele des Hauses offenbart: eine große private Dachterrasse, entworfen, um den mediterranen Lebensstil vollständig zu umarmen.
Es umfasst eine deutsche Goriller Außenküche, voll ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank und einem beeindruckenden Sechsbrennergrill mit einem Rotisserie-Motor.
Die Terrasse öffnet in jeder Richtung und bietet Blick auf das Meer, die Berge und die weißen Dächer von Estepona.
Ein idealer Raum für Entspannung und Begegnungen, wo jeder Sonnenuntergang zu einem besonderen Moment wird. Es verfügt über einziehbare Markisen, automatische Bewässerung, solarbetriebene Videoüberwachung und direkten Zugang von zwei Schlafzimmern – nahtlose Integration im Außen- und Innenleben.
Das Penthouse verfügt über zentrale Klimaanlage/Heizung, hochwertige Moskito-Bildschirme und einen unabhängigen Waschraum mit natürlichem Licht.
Das Gebäude mit nur acht Nachbarn sorgt für Privatsphäre, Frieden und Exklusivität.
Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Schwimmbad für Erwachsene und Kinder, ein Spielplatz, ein Calisthenics-Bereich und eine gemütliche soziale Lounge für Treffen oder Co-Working, alle umgeben von gepflegten Gärten und eine familienfreundliche Atmosphäre.
Die Lage ist unschlagbar: nur sieben Gehminuten zum Strand, fünf zur Altstadt und drei zu Schulen, Supermärkten oder dem Gesundheitszentrum.
Die Unterkunft verfügt über einen Parkplatz und einen 15 m2 großen Abstellraum, mit der Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für 22.000 € zu erwerben – eine seltene Gelegenheit im Zentrum von Estepona.

Die Gemeinde ermöglicht kurzfristige Mieten, so dass diese Wohnung nicht nur ideal als Wohnheim, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Mit seinen 4 Schlafzimmern und geräumiger Terrasse kann es durch Urlaubskarten ein starkes Mieteinkommen generieren.

Das Abbreviated Information Document (D.I.A.) ist verfügbar.
Kosten: Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + Stamp Duty) + Notar- und Landregistergebühren.
Ref.: AC1.