Appartement Tour-Key Tourist avec licence et retour fort année-round à Málaga

Cet appartement, titulaire d’une licence touristique valide, représente une opportunité particulièrement solide et de plus en plus rare sur le marché actuel de Málaga. L’existence d’une licence actuelle pleinement opérationnelle offre une sécurité juridique et un avantage concurrentiel évident sur un marché où les nouveaux enregistrements sont soumis à des restrictions croissantes.

Situé à seulement quinze minutes à pied du centre historique de Málaga, l’établissement bénéficie d’un accès indépendant directement de la rue et est situé au premier étage, accessible par un escalier privé. Cette configuration offre un haut degré d’intimité et d’autonomie pour les clients et les propriétaires.

Avec une superficie construite de 67 m2, l’appartement dispose d’un aménagement particulièrement attrayant du point de vue de la convivialité et de l’investissement. Il comprend actuellement une chambre double, deux salons séparés, une salle de bains avec douche et une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans sa configuration actuelle, l’appartement peut accueillir jusqu’à quatre personnes.

L’un de ses principaux facteurs de valeur est que, grâce à une rénovation simple et à faible impact, l’un des salons peut être transformé en une deuxième chambre. Cela permettrait une augmentation significative de la capacité d’hébergement et une optimisation directe des performances de location, sans modification structurelle.

L’appartement est équipé d’air conditionné chaud/froid, Wi-Fi, télévision et machine à laver, et est prêt pour un fonctionnement immédiat sans investissement supplémentaire nécessaire.

La propriété bénéficie d’une occupation stable toute l’année et d’excellents avis clients. Les clients mettent constamment en valeur son confort, l’exactitude de la liste des photos, un environnement calme et la proximité du centre-ville. Sur les principales plateformes de réservation, il maintient une note moyenne de 8.3/10 () ()Très bien, basé sur des avis vérifiés.

Son emplacement renforce encore son attrait : à un peu plus d’un kilomètre du centre historique et à proximité des zones culturelles, commerciales et gastronomiques de Málaga, ainsi que de la plage de La Malagueta, il offre un équilibre idéal entre accessibilité, tranquillité et demande touristique soutenue tout au long de l’année.

D’un point de vue de l’investissement, l’appartement offre un rendement annuel brut estimé à environ 10 %, dans sa configuration actuelle, avec un potentiel de hausse clair grâce à la reconfiguration interne. Sa licence touristique valide assure la continuité opérationnelle et la stabilité juridique dans un marché urbain de plus en plus réglementé.

En résumé, il s’agit d’un investissement clé en main avec une licence touristique consolidée, un revenu prouvé, un potentiel d’optimisation, et les investisseurs de sécurité juridique cherchent dans l’une des destinations urbaines les plus dynamiques d’Europe.

Avertissement légal : Ces informations ne sont fournies qu’à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel ou une garantie de rentabilité. Les décisions d’investissement devraient être fondées sur une analyse indépendante de l’acheteur ou de ses conseillers.

Chez Strand Properties, nous travaillons en étroite collaboration avec des avocats, des notaires et des conseillers fiscaux locaux pour assurer un processus d’acquisition sûr, transparent et bien structuré pour les acheteurs nationaux et internationaux.