Lägenhet till salu med en giltig turistlicens i Málaga, redo att generera inkomst från dag ett.

Beläget bara en femton minuters promenad från den historiska stadskärnan, erbjuder fastigheten oberoende tillgång direkt från gatan och ligger på första våningen, vilket ger en hög nivå av integritet och autonomi högt värderad i kortsiktiga hyror.

Lägenheten har ett byggt område på 67 m2 och en mycket mångsidig layout, som för närvarande består av ett dubbelrum, två separata vardagsrum, ett badrum med dusch och ett fullt utrustat öppet plankök. I sin nuvarande konfiguration rymmer den bekvämt upp till fyra gäster.

Ett viktigt mervärde är möjligheten att enkelt omvandla ett av vardagsrummen till ett andra sovrum med en enkel, låg effektrenovering, vilket möjliggör ökad kapacitet och förbättrad hyresprestanda utan strukturella ändringar.

Fastigheten är fullt utrustad med varm och kall luftkonditionering, Wi-Fi, TV och tvättmaskin, och är redo för omedelbar drift utan ytterligare investering krävs.

Det gynnas av stabil året runt beläggning och mycket positiva gästrecensioner, med en genomsnittlig betyg på 8,3 av 10. Gästerna belyser konsekvent sin komfort, tyst omgivning och närhet till centrum.

Beläget drygt en kilometer från det historiska centrum och nära kulturella, kommersiella och matplatser, liksom La Malagueta stranden, erbjuder det en utmärkt balans mellan plats, lugn och bestående hyresbehov.

Ur ett investeringsperspektiv erbjuder fastigheten en uppskattad bruttoårsavkastning på cirka 10%, med ytterligare potential genom intern omkonfiguration.

En nyckelfärdig investering i en av de mest dynamiska och motståndskraftiga marknaderna i södra Europa.