Wohnung zum Verkauf mit einer gültigen touristischen Lizenz in Málaga, bereit, Einkommen von Tag eins zu generieren.

Die Unterkunft liegt nur 15 Gehminuten vom historischen Stadtzentrum entfernt und bietet einen unabhängigen Zugang direkt von der Straße und befindet sich im ersten Stock und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Autonomie, die in kurzfristigen Mieten sehr geschätzt wird.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 67 m2 und ein sehr vielseitiges Layout, das derzeit ein Doppelzimmer, zwei separate Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. In seiner aktuellen Konfiguration bietet es bequem Platz für bis zu vier Gäste.

Ein wesentlicher Mehrwert ist die Möglichkeit, eines der Wohnzimmer leicht in ein zweites Schlafzimmer mit einer einfachen, wirkungsarmen Renovierung umzuwandeln, was eine erhöhte Kapazität und verbesserte Mietleistung ohne strukturelle Änderungen ermöglicht.

Die Unterkunft ist voll ausgestattet mit warmen und kalten Klimaanlage, Wi-Fi, Fernseher und Waschmaschine, und ist bereit für sofortigen Betrieb ohne zusätzliche Investitionen erforderlich.

Es profitiert von einer stabilen Ganzjahresbelegung und sehr positiven Gästebewertungen, mit einer durchschnittlichen Bewertung von 8.3 von 10. Die Gäste unterstreichen konsequent den Komfort, die ruhige Umgebung und die Nähe zum Stadtzentrum.

Das Hotel liegt nur über einen Kilometer vom historischen Zentrum und in der Nähe von kulturellen, kommerziellen und Esszimmer, sowie La Malagueta Strand, bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Lage, Ruhe und anhaltenden Mietbedarf.

Aus einer Investitionsperspektive bietet die Immobilie eine geschätzte Bruttojahresrendite von rund 10%, mit weiterem Potenzial auf dem Weg durch interne Rekonfiguration.

Eine schlüsselfertige Investition in einen der dynamischsten und widerstandsfähigsten Märkte in Südeuropa.