Possibilité d'investissement au cœur historique de Málaga

Situé dans l’une des rues les plus pittoresques du centre historique de Málaga, Calle San Juan, ce bâtiment de caractère offre une rare combinaison de revenus immédiats et de potentiel de développement exceptionnel. Avec son toit donnant sur la magnifique tour de l’église de San Juan, la propriété capture l’atmosphère intemporelle de la vieille ville de Málaga.

Mise en page actuelle & Revenu
Le rez-de-chaussée est déjà entièrement activé avec deux unités commerciales orientées rue: Un charmant café et un magasin de bagages pour le flux régulier de visiteurs dans la région

Les deux entreprises exploitent et génèrent ensemble un rendement annuel important basé sur les baux actuels jusqu’en 2033, fournissant aux investisseurs un revenu solide et sûr à partir du premier jour.

Étages supérieurs – Possibilité de rénovation
Au-dessus des unités commerciales se trouvent deux étages résidentiels d’environ 42 m2 chacun, actuellement divisés en trois chambres et une salle de bains possible par niveau. Ces planchers nécessitent une rénovation complète mais conservent de magnifiques caractéristiques originales qui pourraient être restaurées pour créer des espaces de vie distinctifs, y compris:
quelques portes et fenêtres originales, volets authentiques, proportions caractéristiques typiques des bâtiments historiques

Avec un design réfléchi, ces étages pourraient être transformés en appartements élégants, en locations de boutiques ou en résidence duplex élégante.

La terrasse sur le toit est tout simplement spectaculaire. De là, la vue sur la tour historique de l’église de San Juan crée un décor magique.
Cet espace offre d’importantes possibilités d’ajouter de la valeur, qu’il s’agisse d’une terrasse privée, d’un salon sur le toit ou d’un espace de divertissement extérieur unique.

Il s’agit d’un investissement à ne pas manquer pour un acheteur avec vision et créativité – offrant des retours garantis dès le départ et des possibilités passionnantes de création de valeur dans une ville historique dynamique.