Investitionsmöglichkeit im historischen Herzen von Málaga

Auf einer der malerischsten Straßen im historischen Zentrum von Málaga, Calle San Juan, bietet dieses charaktervolle Gebäude eine seltene Kombination aus sofortigem Einkommen und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Mit seinem Dach mit Blick auf den herrlichen Turm der Kirche San Juan, erfasst das Anwesen die zeitlose Atmosphäre der Altstadt von Málaga.

Aktuelles Layout & Ergebnis
Das Erdgeschoss ist bereits vollständig mit zwei straßenzugewandten Geschäftseinheiten aktiviert: Ein charmantes Café und eine Gepäckaufbewahrung für den stetigen Besucherstrom in der Umgebung

Beide Unternehmen arbeiten und generieren gemeinsam eine signifikante jährliche Rendite auf Basis aktueller Leasingverträge bis 2033 und bieten Investoren ein starkes, sicheres Einkommen ab dem ersten Tag.

Obergeschosse – Renovierungspotenzial
Oberhalb der Geschäftseinheiten befinden sich zwei Wohngeschosse von jeweils ca. 42 m2, die derzeit in drei Räume und ein mögliches Bad pro Ebene unterteilt sind. Diese Stockwerke benötigen eine komplette Renovierung, aber bewahren Sie wunderbare originelle Merkmale, die restauriert werden können, um unverwechselbare Wohnräume zu schaffen, darunter: schöne originale Málaga Fliesen,
einige originelle Türen und Fenster, authentische Rollläden, charaktervolle Proportionen typisch für historische Gebäude

Mit durchdachtem Design könnten diese Etagen in stilvolle Apartments, Boutique-Vermietungen oder eine elegante Duplex-Residenz umgewandelt werden.

Die Dachterrasse ist einfach spektakulär. Von hier aus schafft der Blick auf den historischen Turm der Kirche San Juan eine magische Kulisse.
Dieser Raum bietet bedeutende Möglichkeiten, um Mehrwert zu schaffen, sei es als private Terrasse, Dachterrasse oder einzigartiger Outdoor-Unterhaltungsbereich.

Dies ist eine Investition, die nicht für einen Käufer mit Vision und Kreativität verfehlt werden soll – garantierte Renditen von Anfang an und spannende Möglichkeiten zur Wertschöpfung in einer lebendigen historischen Stadt.