1.400.000 €
300 m² byggd 6 sängar 3 bad
Investeringsmöjligheter i Málagas historiska hjärta
Malaga - Centro, Malaga, Malaga province
1.295.000 €
150 m² built
Byggnad for sale in Malaga - Centro
Beläget på en av de mest pittoreska gatorna i Málagas historiska centrum, Calle San Juan, erbjuder denna karakteristiska byggnad en sällsynt kombination av omedelbar inkomst och exceptionell utvecklingspotential. Med sin takvåning med utsikt över det magnifika tornet i kyrkan San Juan, fångar fastigheten den tidlösa atmosfären i Málagas gamla stad.
Nuvarande Layout & inkomst
Grundvåningen är redan fullt aktiverad med två kommersiella enheter: Ett charmigt café och bagageförvaringsbutik som tillgodoser det stadiga flödet av besökare i området
Båda företagen är verksamma och genererar tillsammans en betydande årlig avkastning baserat på nuvarande leasingavtal till 2033, vilket ger investerare en stark, säker inkomst från dag ett.
Övre våningar – Renoveringspotential
Ovanför kommersiella enheter är två bostadsgolv på cirka 42 m2 vardera, för närvarande indelade i tre rum och ett möjligt badrum per nivå. Dessa golv kräver full renovering men behåller underbara originalfunktioner som kan återställas för att skapa distinkta bostadsytor, inklusive: vackra ursprungliga Málaga-plattor.
några ursprungliga dörrar och fönster, autentiska fönster, karaktärsfulla proportioner som är typiska för historiska byggnader
Med tankeväckande design kan dessa golv omvandlas till eleganta lägenheter, boutiqueuthyrning eller en elegant duplex bostad.
Takterrassen är helt enkelt spektakulär. Härifrån skapar utsikten över det historiska tornet i kyrkan San Juan en magisk bakgrund.
Detta utrymme erbjuder betydande möjligheter att öka värdet, oavsett om det är en privat terrass, takterrass lounge eller unik utomhus underhållande område.
Detta är en investering som inte ska missas för en köpare med vision och kreativitet, vilket ger garanterad avkastning från början och spännande möjligheter till värdeskapande i en levande historisk stad.
Property Details
- SPCRM4775
- Byggnad
- 150 m² Built
- 144 m² Interior
- 48 m² Terrace
- Gatuvy
- Stadsvy
Price, costs & taxes
- Asking price 1.295.000 €
- Built m² 150 m²
- Price per m² Built 8.633 €
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Strand Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
About the building
- Year Built 1940
- Property type Byggnad
- EPC In Progress
Listing agent
Strand Properties Real Estate agents in Malaga
Location
- Malaga - Centro
- Malaga
- Malaga province
Disclaimer This is a property advertisement (REF SPCRM4775) provided and maintained by Strand Properties, Avda. Playas de Duque, Edif. Málaga 1C29660 Marbella - Puerto BanúsMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.
Other property options
Byggnad - Malaga - Centro, Malaga, Malaga province