Terrain avec projet résidentiel approuvé à Marbella Old Town

Marbella Centro, Marbella, Malaga province

450.000 €

240 m² plot

Terrain for sale in Marbella Centro

C’est un terrain avec une licence accordée pour un projet de construction de 240 m2, stratégiquement situé dans la vieille ville emblématique de Marbella. La propriété comprend un plan approuvé pour un bâtiment bifamilial comprenant trois appartements, offrant un potentiel d’investissement exceptionnel dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

La vieille ville de Marbella est l’un des endroits les plus charmants et les plus désirables de la ville, connue pour son architecture andalouse traditionnelle, ses rues pavées étroites et son charme historique qui attire les visiteurs du monde entier. Cette parcelle offre une occasion unique pour les investisseurs visant à capitaliser sur la demande croissante dans la région en développant un projet résidentiel haut de gamme dans un emplacement privilégié.

La parcelle est rectangulaire avec une topographie plate et classée comme terrain urbain consolidé dans le zonage NP-1 du Nucleus populaire. La hauteur maximale autorisée est au rez-de-chaussée plus deux étages supplémentaires. Il soutient les usages résidentiels, commerciaux, d’accueil et de bureau. Le projet de construction est conçu pour être construit entre les murs du parti, situé sur une rue piétonne au cœur de la vieille ville avec un accès facile aux commodités et attractions touristiques.

Le projet approuvé propose un bâtiment de trois étages plus une terrasse sur le toit. Il abritera trois appartements de luxe modernes conçus pour compléter l’esthétique du quartier historique environnant. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’une chambre, d’un espace salon-cuisine et d’un patio extérieur. L’appartement au premier étage comprend un coin salon-cuisine, une chambre avec baignoire intégrée et des toilettes. L’appartement du deuxième étage dispose d’une chambre principale avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée sur le toit. Le solarium sur la terrasse comprend l’option pour une mini piscine, idéal pour profiter d’un excellent climat à Marbella.

Le bâtiment est équipé d’un ascenseur ultramoderne et d’un escalier spacieux offrant un accès facile à tous les niveaux, y compris le toit. Des matériaux de construction de haute qualité assureront des finitions haut de gamme, la durabilité et l’efficacité énergétique. Une excellente isolation thermique et acoustique est associée à des systèmes climatiques à faible consommation pour un confort optimal et une faible empreinte carbone.

Le design architectural est réalisé par les architectes de renom David Tuan Huynh Duc et Gonzalo Gutiérrez Araujo, réputés pour leur approche innovante et respectueuse de la combinaison des styles modernes et traditionnels avec un accent sur la durabilité.

Property Details

  • BV390
  • Terrain
  • 240 m² Plot
  • CloseToRestaurants
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Transport proche
  • Vue sur la rue
  • Vue urbaine
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 450.000 €
  • Plot m² 240 m²
  • Price per m² Plot 1.875 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Billivion Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Billivion Real Estate

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Location

  • Marbella Centro
  • Marbella
  • Malaga province

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