Grundstück mit genehmigtem Wohnprojekt in Marbella Altstadt

Dies ist ein Grundstück mit einer erteilten Lizenz für ein 240 m2 Bauprojekt, strategisch in der ikonischen Altstadt von Marbella gelegen. Das Anwesen umfasst einen genehmigten Plan für ein zweifamilienhaus bestehend aus drei Wohnungen, bietet außergewöhnliches Investitionspotenzial in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol.

Die Altstadt von Marbella gehört zu den reizvollsten und wünschenswerten Orten der Stadt, bekannt für ihre traditionelle andalusische Architektur, schmale gepflasterte Straßen und historischen Charme, die Besucher aus der ganzen Welt anlockt. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf die wachsende Nachfrage in der Region durch die Entwicklung eines High-End Wohnprojekts in einer privilegierten Lage zu Kapitalisieren.

Das Grundstück ist rechteckig mit flacher Topographie und als Consolidated Urban Land innerhalb des beliebten Nucleus NP-1 zoning eingestuft. Die maximal zulässige Höhe ist Erdgeschoss plus zwei zusätzliche Etagen. Es unterstützt Wohn-, Gewerbe-, Gastfreundschaft und Büronutzung. Das Gebäudeprojekt ist entworfen, um zwischen Partywänden gebaut werden, an einer Fußgängerzone im Herzen der Altstadt mit einfachem Zugang zu Annehmlichkeiten und touristischen Attraktionen.

Das genehmigte Projekt bietet ein Gebäude von drei Etagen sowie eine Dachterrasse. Es beherbergt drei moderne, luxuriöse Apartments, die die Ästhetik der umliegenden historischen Gegend ergänzen. Das Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen kombinierten Wohnküchenraum und eine Außenterrasse. Das Apartment im ersten Stock verfügt über einen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer mit integrierter Badewanne und ein WC. Das Apartment im zweiten Stock bietet ein Schlafzimmer mit einem eigenen Bad und Zugang zu einer privaten Dachterrasse. Das Solarium auf der Terrasse bietet die Möglichkeit für einen Mini-Pool, ideal für das hervorragende Klima Marbellas.

Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug und einer geräumigen Treppe ausgestattet, die einen einfachen Zugang zu allen Ebenen bietet, einschließlich der Dachterrasse. Hochwertige Baumaterialien sorgen für erstklassige Oberflächen, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung wird mit verbrauchsarmen Klimasystemen für optimalen Komfort und geringen CO2-Fußabdruck kombiniert.

Das architektonische Design ist von renommierten Architekten David Tuan Huynh Duc und Gonzalo Gutiérrez Araujo, bekannt für ihren innovativen und dennoch respektvollen Ansatz, moderne und traditionelle Stile mit einem Fokus auf Nachhaltigkeit zu vermischen.