Plot med godkänd bostadsprojekt i Marbella Gamla stan

Detta är en tomt med en beviljad licens för ett 240 m2 byggprojekt, strategiskt beläget i den ikoniska gamla staden Marbella. Fastigheten innehåller en godkänd plan för en tvåfamiljsbyggnad bestående av tre lägenheter, som erbjuder exceptionell investeringspotential i ett av de mest eftertraktade områdena i Costa del Sol.

Marbellas gamla stad är bland de mest charmiga och önskvärda platserna i staden, känd för sin traditionella andalusiska arkitektur, smala kullerstensgator och historisk charm som lockar besökare från hela världen. Denna tomt presenterar en unik möjlighet för investerare som syftar till att utnyttja den växande efterfrågan i området genom att utveckla ett avanceradt bostadsprojekt på ett privilegierat ställe.

Tomten är rektangulär med platt topografi och klassificeras som konsoliderat stadsmark inom Popular Nucleus NP-1 zonindelning. Den maximala tillåtna höjden är bottenvåningen plus ytterligare två våningar. Det stöder bostäder, kommersiella, gästfrihet och kontorsbruk. Byggprojektet är utformat för att byggas mellan festväggar, beläget på en fotgängare gatan i hjärtat av den gamla staden med enkel tillgång till bekvämligheter och turistattraktioner.

Det godkända projektet föreslår en byggnad på tre våningar plus en takterrass. Det kommer att rymma tre moderna, lyxiga lägenheter utformade för att komplettera estetiken i det omgivande historiska området. Lägenheten bottenvåningen har ett sovrum, ett kombinerat vardagskök utrymme och en utomhus uteplats. Den första lägenheten inkluderar ett vardagskök område, ett sovrum med ett integrerat badkar och en toalett. Den andra våningen lägenhet erbjuder ett sovrum med en svit badrum och tillgång till en privat takterrass. Solariumet på terrassen inkluderar möjlighet till en minipool, perfekt för att njuta av Marbellas utmärkta klimat.

Byggnaden är utrustad med en toppmodern hiss och en rymlig trappa som ger enkel åtkomst till alla nivåer, inklusive taket. Högkvalitativa byggmaterial kommer att säkerställa förstklassig finish, hållbarhet och energieffektivitet. Utmärkt termisk och akustisk isolering kombineras med lågkonsumtion klimatsystem för optimal komfort och lågt koldioxidavtryck.

Den arkitektoniska designen är av kända arkitekter David Tuan Huynh Duc och Gonzalo Gutiérrez Araujo, känd för sin innovativa men respektfulla strategi för att blanda moderna och traditionella stilar med fokus på hållbarhet.