Local d’angle à côté de la principale avenue, Ricardo Soriano

Ce spacieux local commercial à vendre représente une excellente opportunité d’investissement au cœur même de Marbella. Il se compose de deux unités physiquement réunies, situées à proximité de l’emblématique avenue Ricardo Soriano, l’une des zones les plus fréquentées et visibles de la ville. Son emplacement privilégié garantit un important flux piétonnier et automobile, avec un accès facile tant pour la clientèle que pour les fournisseurs. De plus, il est entouré de tous types de services, tels que banques, commerces, restaurants et bureaux, et dispose d’un parking public à proximité immédiate, ce qui ajoute à la commodité et à l’attrait pour toute activité commerciale.

Le local est en excellent état et a été soigneusement entretenu. Il est actuellement doté d’une licence pour son utilisation antérieure en tant que salle de jeux, ce qui constitue un avantage pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité similaire ou profiter de l’infrastructure existante. L’un des principaux atouts de ce bien est la présence d’un système d’extraction, le rendant parfaitement adaptable à d’autres usages tels qu’un café, un bar, un restaurant ou même une cuisine industrielle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

À l’intérieur, l’espace est fonctionnellement réparti. Il dispose d’un grand espace bar idéal pour le service à la clientèle ou la distribution de boissons, de deux toilettes en parfait état et d’un local de stockage permettant de conserver en toute sécurité produits ou matériels professionnels. Les rideaux de sécurité sont motorisés, offrant une protection supplémentaire en dehors des heures d’ouverture et facilitant l’ouverture et la fermeture du local.

Grâce à sa configuration actuelle et aux possibilités de rénovation, ce bien peut être adapté à une grande variété d’activités : établissement de restauration, salon de beauté, clinique ou cabinet de consultation, boutique de mode ou de technologie. La polyvalence de l’espace et son excellente visibilité sur rue lui confèrent un fort potentiel commercial.

En résumé, ce bien offre : Un emplacement central et stratégique à Marbella, à côté de Ricardo Soriano. Deux unités physiquement réunies, offrant un espace vaste et polyvalent. Ancienne licence de salle de jeux et possibilité de nouveaux usages commerciaux. Système d’extraction permettant des activités de restauration. Espace bar, deux toilettes, local de stockage et rideaux de sécurité automatiques. Excellent état et possibilités de rénovation ou d’adaptation. Proximité de tous les services et accès facile aux transports en commun et au parking. Une option idéale tant pour les entrepreneurs que pour les investisseurs recherchant un local prêt à démarrer une activité immédiate ou à développer un nouveau concept commercial dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Marbella.