
1.330 m² byggd
Marbella City, Marbella, Malaga province
600.000 €
145 m² built
Denna rymliga kommersiella fastighet till salu är en utmärkt investeringsmöjlighet i hjärtat av Marbella. Den består av två fysiskt anslutna enheter, som ligger bredvid den emblematiska Ricardo Soriano Avenue, en av de mest trafikerade och synliga områdena i staden. Dess privilegierade läge säkerställer hög fotgängare och fordonstrafik, med enkel åtkomst för både kunder och leverantörer. Dessutom är det omgivet av alla typer av tjänster, såsom banker, affärer, restauranger och kontor, och har en offentlig parkering mycket nära, lägga bekvämlighet och överklagande för någon kommersiell verksamhet.
Fastigheten är i utmärkt skick och har noggrant underhållits. Det är för närvarande utrustat med en licens för sin tidigare användning som spelhall, vilket är en fördel för dem som vill fortsätta med en liknande aktivitet eller dra nytta av den befintliga infrastrukturen. En av de främsta fördelarna med denna fastighet är att den har ett avgassystem, vilket gör det perfekt anpassat till andra användningsområden som ett café, bar, restaurang eller till och med ett industrikök, med förbehåll för att få nödvändiga tillstånd.
Inuti är utrymmet funktionellt fördelat. Den har en stor bar område idealisk för kundservice eller dryck service, två toaletter i perfekt skick, och ett förvaringsrum som möjliggör säker lagring av produkter eller arbetsmaterial. Säkerhetsstängarna är motoriserade, vilket ger ytterligare skydd utanför arbetstid och gör öppnande och stängning av lokalerna utan ansträngning.
Tack vare sin nuvarande konfiguration och möjligheterna till renovering kan denna fastighet anpassas till en mängd olika företag: från en gästfrihetsinrättning, skönhetssalong, klinik eller konsultrum, till en mode- eller teknikbutik. Rymdens mångsidighet och dess utmärkta gatusynlighet ger den stor kommersiell potential.
Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet: En central och strategisk plats i Marbella, intill Ricardo Soriano. Två fysiskt anslutna enheter, som erbjuder ett rymligt och mångsidigt område. Tidigare licens som spelhall och möjligheten till nya kommersiella användningsområden. Avgassystem som möjliggör restaurangaktiviteter. Bar område, två toaletter, förvaringsrum och automatiska säkerhetsstängare. Utmärkt skick och möjligheter till renovering eller anpassning. Närhet till alla tjänster och enkel tillgång till kollektivtrafik och parkering. Ett idealiskt alternativ för både entreprenörer och investerare som letar efter lokaler redo att starta omedelbar aktivitet eller utveckla ett nytt kommersiellt koncept i ett av Marbellas mest dynamiska områden.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Panorama. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
Panorama Real Estate agents in Marbella
Disclaimer This is a property advertisement (REF PANR-15783) provided and maintained by Panorama, Ed. Centro Expo - Bl. Alfonso de Hohenlohe, s/n29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.