Un espace commercial de premier ordre offrant un potentiel d’investissement exceptionnel sur la prestigieuse Ricardo Soriano.

Ce spacieux local commercial représente une opportunité d’investissement exceptionnelle en plein cœur de Marbella. Composé de deux unités physiquement reliées, le bien est stratégiquement situé sur la célèbre avenue Ricardo Soriano, l’un des axes les plus emblématiques et fréquentés de la ville. Son emplacement privilégié garantit une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de piétons et de véhicules, avec un accès pratique pour les clients comme pour les fournisseurs. Le bien est entouré de nombreux services, notamment des banques, des commerces, des restaurants et des immeubles de bureaux, et bénéficie de la proximité d’un parking public, renforçant encore son attrait commercial.

La propriété est en excellent état et a été entretenue avec le plus grand soin. Elle dispose actuellement d’une licence pour son ancien usage en tant que salle de jeux, ce qui constitue un avantage certain pour les acheteurs souhaitant poursuivre une activité similaire ou exploiter l’infrastructure existante. Il convient de souligner que les locaux sont équipés d’un système d’extraction, permettant une adaptation à d’autres usages tels qu’un café, un bar, un restaurant ou une cuisine industrielle, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires.

À l’intérieur, l’espace est distribué de manière efficace et fonctionnelle. Il comprend un vaste espace bar adapté au service clientèle ou à l’activité de boissons, deux sanitaires entièrement équipés et une salle de stockage dédiée à la gestion sécurisée des stocks ou du matériel. Des rideaux de sécurité motorisés assurent une protection renforcée en dehors des heures d’ouverture et facilitent l’ouverture et la fermeture.