SUD-FACING 3 VILLA PLOT DANS UN VÊTEMENT PRESTIGIEUX

Situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Rocío de Nagüeles, sur le célèbre Golden Mile de Marbella, ce double terrain orienté sud (1,915 m2 + 1,834 m2) représente une opportunité de développement exceptionnelle dans l’une des parties les plus désirables de la ville. Situé juste en dessous des contreforts de la Sierra Blanca, le quartier bénéficie d’un cadre privilégié qui allie tranquillité, intimité et proximité immédiate des destinations les plus exclusives de style de vie de Marbella.

Rocío de Nagüeles est largement considéré comme l’une des communautés résidentielles les plus établies et respectées du Golden Mile. Le quartier est connu pour ses vastes parcelles de villa, sa verdure mature et son caractère résidentiel paisible. Contrairement à de nombreux développements plus récents, il s’agit d’une région bien établie avec de nombreux résidents à temps plein, créant un environnement sûr, stable et très recherché.

Le terrain se compose d’une double parcelle avec orientation sud, offrant une excellente lumière naturelle et un fort potentiel de conception. Le terrain est classé comme terrain urbain (zone UE-4), permettant une superficie minimale de 1 000 m2 et un coefficient de construction de 0,26, offrant une flexibilité pour un développement résidentiel de haute qualité.

Un concept préliminaire existe déjà pour la construction de trois villas de luxe au sein d’une copropriété fermée privée, conçue avec accès à partir de deux rues différentes, créant une enclave résidentielle sécurisée et exclusive. Le projet offre aux investisseurs ou aux promoteurs la possibilité de créer un produit distinctif dans un endroit où la demande de propriétés de luxe demeure constante.

Grâce à sa proximité des monuments les plus emblématiques du Golden Mile, notamment Puente Romano Beach Resort et Marbella Club Hotel, ainsi que des écoles internationales, des restaurants raffinés et de la plage, cette propriété représente une occasion rare de se développer dans l’un des quartiers les plus prestigieux et durables de Marbella.