SOUTH-FACING 3 VILLA PLOT I EN PRESTIGIOUS NEIGHBOURHOOD

Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet Rocío de Nagüeles, på Marbellas berömda Golden Mile, representerar denna sydvändiga dubbla tomt (1,915 m2 + 1,834 m2) en exceptionell utvecklingsmöjlighet i en av de mest önskvärda delarna av staden. Beläget strax under foten av Sierra Blanca, har området en privilegierad miljö som kombinerar lugn, integritet och omedelbar närhet till Marbellas mest exklusiva livsstil destinationer.

Rocío de Nagüeles anses allmänt vara en av de mest etablerade och respekterade bostadsområdena på Golden Mile. Grannskapet är känt för sina rymliga villa tomter, mogna grönska och lugna bostadskaraktär. Till skillnad från många nyare utveckling är det ett väletablerat område med många heltidsboende, vilket skapar en säker, stabil och mycket eftertraktad miljö.

Tomten består av ett dubbelpaket med södra orientering, som erbjuder utmärkt naturligt ljus och stark designpotential. Marken klassificeras som stadsmark (UE-4 zonindelning), vilket möjliggör en minsta tomtstorlek på 1000 m2 och en byggbarhetskoefficient på 0,26, vilket ger flexibilitet för högkvalitativ bostadsutveckling.

Ett preliminärt koncept finns redan för byggandet av tre lyxvillor inom ett privat gated condominium, designat med tillgång från två olika gator, vilket skapar en säker och exklusiv bostads enklav. Projektet erbjuder investerare eller utvecklare möjlighet att skapa en distinkt produkt på en plats där efterfrågan på lyxfastigheter förblir konsekvent stark.

Med sin närhet till Golden Miles mest ikoniska landmärken, inklusive Puente Romano Beach Resort och Marbella Club Hotel, liksom internationella skolor, fina restauranger och stranden, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet att utvecklas i ett av Marbellas mest prestigefyllda och uthålligt önskvärda områden.