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Duplex penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus
Duplex penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus
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CASA FUENTES 119 | APPARTEMENT DE LUXE RÉNOVÉ À PUERTO BANÚS AVEC PRIVACITÉ EXCEPTIONNELLE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Malaga province

1.490.000 €

141 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (abri voiture)

Duplex penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus

Vivre à quelques pas de la mer dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Marbella est un privilège réservé à très peu. Ce luxueux appartement exclusif à Puerto Banús, Marbella redéfinit la vie en bord de mer, offrant une combinaison unique de confidentialité, de design contemporain et d’emplacement imbattable au sein d’une communauté calme et fermée. Entouré de verdure protégée et d’un environnement serein, le bien invite à profiter d’un style de vie méditerranéen sophistiqué, où chaque journée commence avec la lumière naturelle et se termine dans la tranquillité d’un cadre verdoyant à quelques mètres de la plage.

Le logement, entièrement rénové, dispose de 141 m² construits, 115 m² intérieurs et d’une agréable terrasse de 26 m² reliant harmonieusement l’intérieur et l’extérieur. Il comprend trois grandes chambres avec salles de bains attenantes et trois salles de bains complètes, ainsi qu’un WC pour invités, offrant un confort maximal pour la famille et les visiteurs. L’espace principal est élégamment organisé en plan ouvert intégrant salon, salle à manger et cuisine design équipée d’appareils Gaggenau et de solutions de rangement sur mesure, créant un environnement fonctionnel et visuellement impeccable. Cet appartement de luxe exclusif à Puerto Banús, Marbella se distingue par sa disposition fluide et sa sensation d’espace.

La propriété a été rénovée avec un niveau de détail exceptionnel, incluant la préinstallation de technologies domotiques, un système audio intégré, un éclairage soigneusement conçu et des options de personnalisation telles que les rideaux électriques. Sa position en angle au sein de la communauté garantit une confidentialité optimale et des vues dégagées sur les zones vertes protégées, sans impact visuel direct des voisins. De plus, elle dispose d’un emplacement de parking privé avec accès sécurisé, dans une résidence fermée avec piscine et jardins parfaitement entretenus, à quelques pas de la plage, des restaurants, cafés et services essentiels.

Dans l’ensemble, ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel de Marbella. L’association de l’emplacement, de la confidentialité, de la rénovation intégrale et du style de vie en fait une résidence idéale pour une vie permanente ou un investissement haut de gamme. Cet appartement de luxe exclusif à Puerto Banús, Marbella, au prix de 1.490.000 €, est une occasion unique pour ceux qui recherchent qualité, design et emplacement en bord de mer incomparable.

Property Details

  • MRE-01927P
  • Duplex Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 141 m² Built
  • 115 m² Interior
  • 26 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Abri voiture)
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine ouverte
  • Côté plage
  • Entrée sécurizé
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • Internet - Wi-Fi
  • Parc pour enfants proche
  • Piscine climatisée
  • Piscine d'eau salée
  • Piscine intérieure
  • Placards
  • Plancher en bois
  • Plancher en marbre
  • Plancher en parquet
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Près du port
  • Récemment rénové
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service 24h
  • Services de proximité
  • Solarium
  • Station thermale - SPA
  • SurveillanceCameras
  • Système d'arrosage automatique
  • Système domotique
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Téléphone
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin
  • À proximité des commerces

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.490.000 €
  • Built m² 141 m²
  • Price per m² Built 10.567 €
  • IBI 1.033 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 290 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marenco Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1983
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Duplex Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Marenco Real Estate

Marenco Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MRE-01927P) provided and maintained by Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n29660 Nueva Andalucía – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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