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Marbella - Puerto Banus, atico duplex for sale
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CASA FUENTES 119 | APARTAMENTO DE LUJO RENOVADO EN PUERTO BANÚS CON PRIVACIDAD EXCEPCIONAL A PASOS DE LA PLAYA

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provincia

1.490.000 € Updated Hace 2 days

141 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (comunitario), garden (comunitario), garage (cochera)

Marbella - Puerto Banus, atico duplex for sale

Vivir a escasos pasos del mar en una de las zonas más exclusivas de Marbella es un privilegio reservado a muy pocos. Este exclusivo apartamento de lujo en Puerto Banús, Marbella redefine el concepto de vida costera, ofreciendo una combinación única de privacidad, diseño contemporáneo y ubicación inmejorable dentro de una comunidad cerrada y tranquila. Rodeado de vegetación protegida y con un entorno sereno, la propiedad invita a disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sofisticado, donde cada día comienza con luz natural y termina con la calma de un entorno verde a pocos metros del mar.

La vivienda, completamente reformada, cuenta con 141 m² construidos, 115 m² interiores y una agradable terraza de 26 m² que conecta perfectamente el interior con el exterior. Dispone de tres amplios dormitorios en suite y tres baños completos, además de un aseo de invitados, ofreciendo máxima comodidad tanto para familia como para invitados. El espacio principal se organiza en un elegante concepto abierto que integra salón, comedor y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Gaggenau y soluciones de almacenamiento a medida, creando un ambiente funcional y visualmente impecable. Este exclusivo apartamento de lujo en Puerto Banús, Marbella destaca por su distribución fluida y su sensación de amplitud.

La propiedad ha sido renovada con un nivel de detalle excepcional, incluyendo preinstalación de domótica, sistema de sonido integrado, iluminación cuidadosamente diseñada y opciones de personalización tecnológica como cortinas eléctricas. Su posición en esquina dentro de la urbanización garantiza una privacidad superior y vistas abiertas a zonas verdes protegidas, evitando cualquier impacto visual de vecinos directos. Además, incluye plaza de aparcamiento privada con acceso seguro, dentro de una comunidad cerrada con piscina y jardines perfectamente mantenidos, a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, cafés y todos los servicios.

En conjunto, esta vivienda representa una oportunidad poco frecuente en el mercado actual de Marbella. La combinación de ubicación, privacidad, reforma integral y estilo de vida la convierten en una residencia ideal tanto como vivienda habitual como inversión de alto nivel. Este exclusivo apartamento de lujo en Puerto Banús, Marbella, con un precio de 1.490.000 €, es una oportunidad única para quienes buscan calidad, diseño y una localización inmejorable junto al mar.

Property Details

  • MRE-01927P
  • Atico Duplex
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 141 m² Built
  • 115 m² Interior
  • 26 m² Terrace
  • Pool (Comunitario)
  • Garden (Comunitario)
  • Garage (Cochera)
  • 24 horas de servicio
  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Ascensor
  • Balcón
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Cerca de la ciudad
  • Cerca de playa / mar
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Chimenea
  • Cocina americana
  • Cocina totalmente equipada
  • Colegios cerca
  • Comedor
  • Comunidad cerrada
  • Cámaras de vigilancia
  • Entrada de seguridad
  • Excelente estado
  • Internet - Wi-Fi
  • Lado Playa
  • Parque infantil cercano
  • Piscina climatizada
  • Piscina cubierta
  • Piscina de agua salada
  • Recientemente renovado
  • Riego automático
  • Salón
  • Servicios cercanos
  • Sistema domótico
  • Solarium
  • Suelo radiante (baños)
  • Suelos de madera
  • Suelos de mármol
  • Suelos de parquet
  • Teléfono
  • Terraza cubierta
  • Terraza descubierta
  • Terraza privada
  • Tiendas cerca
  • Transporte cercano
  • Vistas a la piscina
  • Vistas al jardín
  • Vistas al mar

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.490.000 €
  • Built m² 141 m²
  • Price per m² Built 10.567 €
  • IBI 1.033 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 290 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marenco Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1983
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Atico Duplex
  • EPC In Progress

Listing agent

Marenco Real Estate

Marenco Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provincia

Disclaimer This is a property advertisement (REF MRE-01927P) provided and maintained by Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n29660 Nueva Andalucía – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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