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Zweistöckiges penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus
Zweistöckiges penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus
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CASA FUENTES 119 | RENOVIERTE LUXUSWOHNUNG IN PUERTO BANÚS MIT AUSSERGEWÖHNLICHER PRIVATSPHÄRE NUR SCHRITTE VOM STRAND

Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz

1.490.000 €

141 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (abstellplatz)

Zweistöckiges penthouse for sale in Marbella - Puerto Banus

Nur wenige genießen das Privileg, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einem der exklusivsten Viertel von Marbella zu wohnen. Diese exklusive Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella definiert das Leben an der Küste neu und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und unschlagbarer Lage innerhalb einer ruhigen, geschlossenen Anlage. Umgeben von geschütztem Grün und einer friedlichen Umgebung lädt die Immobilie zu einem gehobenen mediterranen Lebensstil ein, bei dem jeder Tag mit natürlichem Licht beginnt und in der Ruhe einer grünen Umgebung nur wenige Meter vom Strand endet.

Die vollständig renovierte Wohnung umfasst 141 m² Wohnfläche, 115 m² Innenbereich und eine angenehme Terrasse von 26 m², die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbindet. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und drei vollständige Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet maximalen Komfort für Familie und Gäste. Der Hauptwohnbereich ist elegant in einem offenen Grundriss organisiert, der Wohn-, Essbereich und Designküche mit Gaggenau-Geräten und maßgeschneiderten Stauraumlösungen integriert und eine funktionale sowie optisch makellose Umgebung schafft. Diese exklusive Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella zeichnet sich durch ihre fließende Raumaufteilung und das Gefühl von Großzügigkeit aus.

Die Immobilie wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renoviert, einschließlich Vorinstallation von Smart-Home-Technologie, integriertem Soundsystem, sorgfältig gestalteter Beleuchtung und Personalisierungsoptionen wie elektrischen Vorhängen. Die Ecklage innerhalb der Anlage garantiert überlegene Privatsphäre und offene Ausblicke auf geschützte Grünflächen, ohne direkte Sichtbeeinträchtigungen durch Nachbarn. Außerdem gehört ein privater Parkplatz mit gesichertem Zugang zur Wohnung, innerhalb einer geschlossenen Anlage mit Schwimmbad und gepflegten Gärten, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Insgesamt stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt in Marbella dar. Die Kombination aus Lage, Privatsphäre, kompletter Renovierung und Lebensstil macht es zu einer idealen Residenz für dauerhaften Wohnsitz oder hochwertige Investition. Diese exklusive Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella zum Preis von 1.490.000 € ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Qualität, Design und eine unschlagbare Lage am Meer suchen.

Property Details

  • MRE-01927P
  • Zweistöckiges Penthouse
  • 3 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 3 Ensuite
  • 141 m² Built
  • 115 m² Interior
  • 26 m² Terrace
  • Pool (Gemeinschaftlich)
  • Garden (Gemeinschaftlich)
  • Garage (Abstellplatz)
  • 24Std Service
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Automatische Bewässerungsanlage
  • Balkon
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Dachterrasse
  • Einbauschränke
  • Esszimmer
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hafennähe
  • Hallenbad
  • Hausautomation
  • Hervorragender Zustand
  • Holzfussböden
  • Internet - Wi-Fi
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Kürzlich renoviert
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Parkettböden
  • Private Terrasse
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sicherheitseingang
  • Strandseite
  • Telefon
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse
  • Überwachungskameras

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.490.000 €
  • Built m² 141 m²
  • Price per m² Built 10.567 €
  • IBI 1.033 € / year
  • Garbage 186 € / year
  • Community Fee 290 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marenco Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1983
  • Floors 2
  • Levels 2
  • Property type Zweistöckiges Penthouse
  • EPC In Progress

Listing agent

Marenco Real Estate

Marenco Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Marbella - Puerto Banus
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF MRE-01927P) provided and maintained by Marenco Real Estate, C.C. Centro Plaza, Oficina 12- Avda. Manolete, s/n29660 Nueva Andalucía – MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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