176 m² gebaut 3 betten 3 bäder
Near golf, Marbella - Puerto Banus, Marbella, Málaga provinz
1.490.000 €
141 m² built, 3 bedrooms, 3 bathrooms, pool (gemeinschaftlich), garden (gemeinschaftlich), garage (abstellplatz)
Nur wenige genießen das Privileg, nur wenige Schritte vom Meer entfernt in einem der exklusivsten Viertel von Marbella zu wohnen. Diese exklusive Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella definiert das Leben an der Küste neu und bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und unschlagbarer Lage innerhalb einer ruhigen, geschlossenen Anlage. Umgeben von geschütztem Grün und einer friedlichen Umgebung lädt die Immobilie zu einem gehobenen mediterranen Lebensstil ein, bei dem jeder Tag mit natürlichem Licht beginnt und in der Ruhe einer grünen Umgebung nur wenige Meter vom Strand endet.
Die vollständig renovierte Wohnung umfasst 141 m² Wohnfläche, 115 m² Innenbereich und eine angenehme Terrasse von 26 m², die Innen- und Außenbereiche nahtlos verbindet. Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und drei vollständige Badezimmer sowie ein Gäste-WC und bietet maximalen Komfort für Familie und Gäste. Der Hauptwohnbereich ist elegant in einem offenen Grundriss organisiert, der Wohn-, Essbereich und Designküche mit Gaggenau-Geräten und maßgeschneiderten Stauraumlösungen integriert und eine funktionale sowie optisch makellose Umgebung schafft. Diese exklusive Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella zeichnet sich durch ihre fließende Raumaufteilung und das Gefühl von Großzügigkeit aus.
Die Immobilie wurde mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail renoviert, einschließlich Vorinstallation von Smart-Home-Technologie, integriertem Soundsystem, sorgfältig gestalteter Beleuchtung und Personalisierungsoptionen wie elektrischen Vorhängen. Die Ecklage innerhalb der Anlage garantiert überlegene Privatsphäre und offene Ausblicke auf geschützte Grünflächen, ohne direkte Sichtbeeinträchtigungen durch Nachbarn. Außerdem gehört ein privater Parkplatz mit gesichertem Zugang zur Wohnung, innerhalb einer geschlossenen Anlage mit Schwimmbad und gepflegten Gärten, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, Cafés und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Insgesamt stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit auf dem heutigen Markt in Marbella dar. Die Kombination aus Lage, Privatsphäre, kompletter Renovierung und Lebensstil macht es zu einer idealen Residenz für dauerhaften Wohnsitz oder hochwertige Investition. Diese exklusive Luxuswohnung in Puerto Banús, Marbella zum Preis von 1.490.000 € ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Qualität, Design und eine unschlagbare Lage am Meer suchen.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marenco Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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