Appartement rez de chaussée avec jardin privé, Vitta Nature, El Chaparral

Appartement au rez-de-chaussée situé dans le développement de Vitta Nature à El Chaparral, entre La Cala de Mijas et Fuengirola. L’emplacement offre un accès pratique à l’A-7, à environ 30 minutes en voiture de l’aéroport de Malaga et à environ 25 minutes de Marbella.

La propriété dispose d’un aménagement fonctionnel avec un salon ouvrant directement sur le jardin, deux chambres et deux salles de bains (une en suite). L’orientation ouest fournit une lumière naturelle de l’après-midi et permet d’utiliser l’espace extérieur confortablement dans la soirée.
Vitta Nature est une communauté fermée, achevée et utilisée depuis 2024.

Les résidents de la zone commune peuvent profiter:

– jardins aménagés (plus de 13 000 m2)
– piscines extérieures
– espace spa (piscine intérieure chauffée, sauna, hammam)
– gymnase entièrement équipé
– terrains de pagaie
– fitness extérieur et zones de marche
– club social / espace gastronomique
– zones pour enfants
– jardin communautaire

La propriété est présentée en excellent état, entièrement meublée et prête à emménager. Un parking souterrain et un rangement sont inclus.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Conformément aux dispositions de l’article 20.1 de la TRLDCU, le prix du bien sera augmenté des montants suivants :

FISCALITÉS PAYÉES PAR LE POUVOIR :
Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10 % (loi 37/1992 du 28 décembre sur la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de ITP (Property Transfer Tax) sur le plus élevé du prix de vente ou de la valeur de référence cadastrale, allant de 3,5 % à 7 % selon les conditions de l’acheteur, le tout conformément au décret-loi royal 1/1993 du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur la taxe de transfert de biens et le droit de timbre).

Notaire et enregistrement:
Ces frais sont soumis à des frais, bien que leur coût estimatif puisse varier de 600 à 1 250 euros pour le notaire et de 200 à 600 euros pour le registre (décret royal 1426/1989, du 17 novembre, portant approbation du barème des frais de notaire, et décret royal 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du barème des frais d’enregistrement foncier, respectivement).
Les honoraires professionnels de l’agence sont inclus dans le prix de vente.

SI LE FINANCEMENT DE LA BANQUE EST EXIGÉ:
Le montant des dépenses supplémentaires doit être convenu avec l’institution financière.
Pour calculer le prix final, veuillez contacter Dream Property Marbella 2010 SLU. Nous émettrons une offre personnalisée en fonction des circonstances personnelles de l’acheteur.