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Nouveau sur le marché ! Maison jumelée à Nagüeles – 4 chambres, parfaite pour les familles. Projet de rénovation idéal.

Nagüeles, Marbella, Malaga province

840.000 €

182 m² built, 4 bedrooms, 3 bathrooms, 50 m² plot, pool (communautaire), garden (oui)

Maison jumelée for sale in Nagüeles

Nouveau sur le marché !
Maison jumelée à Nagüeles – 4 chambres, parfaite pour les familles. Projet de rénovation idéal.

Cette propriété est située à Nagüeles, sur le Golden Mile – une zone très recherchée en raison de son excellent accès et la proximité de toutes les commodités.
Le développement, Jardines de Marbería, dispose d’une piscine commune et de jardins spacieux.

Au sein du complexe, la maison bénéficie d’une position privilégiée, orientée sud et sur un terrain d’angle, avec un jardin plus grand que les autres maisons et un accès direct de la rue, ainsi qu’une entrée supplémentaire de l’intérieur de la communauté à la cuisine.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par le jardin et le porche. Le salon est plus grand que dans les autres maisons, mesurant 40 m2, grâce à une extension réalisée en 2020, en plus du porche de 15 m2. Sur ce niveau, il y a aussi une toilette, une cuisine indépendante et une entrée secondaire.

Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie d’une spacieuse terrasse de 20 m2 avec vue sur la mer.

Au deuxième étage il y a deux autres chambres, dont une avec une petite terrasse avec vue sur la mer et une salle de bains commune.

La maison est titulaire d’une licence de location touristique. À ce stade de prix, un projet de rénovation et de revente est prévu — un autre bien dans le même développement, récemment rénové, est actuellement sur le marché pour 1 169 000 euros.

C’est une maison et une zone idéale pour les familles, avec des résidents tout au long de l’année et d’excellentes connexions de transport.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!

Property Details

  • bella00139
  • Maison Jumelée
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 182 m² Built
  • 50 m² Plot
  • 182 m² Interior
  • 44 m² Terrace
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Oui)
  • Bon état
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Pièce de service
  • Proche des écoles
  • Vue mer
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 840.000 €
  • Built m² 182 m²
  • Price per m² Built 4.615 €
  • IBI 970 € / year
  • Garbage 184 € / year
  • Community Fee 245 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from RE/MAX Bella. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1981
  • Floors 3
  • Property type Maison Jumelée
  • EPC In Progress

Listing agent

RE/MAX Bella

RE/MAX Bella Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nagüeles
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF bella00139) provided and maintained by RE/MAX Bella, C/ Notario Luis Oliver, 2, 6ºB29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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