Gated community Accessible properties

Appartement exceptionnel de 7 chambres avec vues panoramiques dans neuf Lions, Nueva Andalousie

Name: Appartement exceptionnel de 7 chambres avec vues panoramiques dans neuf Lions, Nueva Andalousie
SKU: AV07
Price: 4300000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.300.000 €

325 m² built, 7 bedrooms, 5 bathrooms, garden (communautaire), garage (privé)

Appartement for sale in Nueva Andalucia

Appartement exceptionnel de 7 chambres avec vues panoramiques dans neuf Lions, Nueva Andalousie

Découvrez un extraordinaire appartement de 7 chambres entièrement privé situé dans la prestigieuse communauté fermée de Nine Lions à Nueva Andalucía. Cette urbanisation exclusive, achevée en 2020, ne comprend que 53 résidences uniques et offre des services de sécurité et de conciergerie 24/7.

Située sur un seul étage, cette maison orientée sud offre une vue imprenable sur le littoral et la mer Méditerranée. L’appartement dispose d’une entrée privée, d’un salon spacieux avec une cheminée et d’un coin repas ouvert élégant avec une cuisine haut de gamme Gaggenau.

La propriété dispose de 7 chambres et 5,5 salles de bains, dont une luxueuse suite parentale avec dressing privé et salle de bains privative. Il y a six chambres d’hôtes supplémentaires, quatre salles de bains, et une toilette d’invités — toutes finies avec des équipements premium de Villeroy & Boch.

Voici les faits saillants :

Une salle de cinéma dédiée

Blanchisserie et aires de stockage

Accès direct à une vaste terrasse orientée sud

Cuisine d’été extérieure (Napoléon) et jacuzzi

Terrasse fermée au rideau de verre offrant un deuxième salon toute l’année

Accès ascenseur depuis le garage directement dans l’appartement

3 espaces de garage et rangement supplémentaire

Les équipements communautaires comprennent des jardins magnifiquement entretenus, trois piscines chauffées (deux extérieures, une intérieure), un sauna, une salle de sport entièrement équipée et un club-house élégant.

Cette superbe propriété est entièrement meublée, prête à emménager et à profiter du style de vie de luxe.

Une occasion rare dans l’une des enclaves les plus recherchées de Marbella. Un incontournable !

AV07
Appartement
Accessible properties
7 Bedrooms
5 Bathrooms
1 Ensuite
325 m² Built
150 m² Terrace
Garden (Communautaire)
Garage (Privé)

Accès pour handicapées
Alarme
Ascenseur
Balcon
Barbecue
Bon état
Buanderie
Chauffage par le sol (partout)
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Double vitrage
Dressing
Entièrement meublé
Entrepôt
Entrée sécurizé
Excellent état
GarageIncludedInPrice
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Jacuzzi
MarinaView
MatureJardens
OutdoorKitchen
Piscine climatisée
Piscine intérieure
Pièce de service
Placards
Portes en verre
Portier
Proche des écoles
Près de la ville
Résidence fermée
Salle de cinéma
Salle de gym
Sauna
Service 24h
Service de conciergerie
Service de sécurité 24h
Services de proximité
Sols en céramique
SurveillanceCameras
Terrasse couverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue mer
Vue montagne
Vue panoramique
Vue sur la piscine
À proximité des commerces

Asking price 4.300.000 €
Built m² 325 m²
Price per m² Built 13.231 €

IBI 2.976 € / year
Garbage 93 € / year
Community Fee 1.110 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Avenell Realty. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2020
Floors 1
Property type Appartement
EPC In Progress

Listing agent

Avenell Realty Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF AV07) provided and maintained by Avenell Realty, CC Azalea, Edif. C, Entidad D2, Local C.6.4, - CN-340, Km. 17329660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.