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Maison de ville for sale in Nueva Andalucia
Maison de ville for sale in Nueva Andalucia
Maison de ville for sale in Nueva Andalucia
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Maison de ville en première ligne de golf Aloha à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

1.650.000 €

273 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, pool (communautaire), garden (communautaire), garage (privé)

Maison de ville for sale in Nueva Andalucia

Frontline Aloha Maison de ville de golf nichée dans la prestigieuse vallée de golf de Nueva Andalucía, cette maison de ville de trois étages magnifiquement conçue offre un mélange sans faille de charme méditerranéen et de vie moderne. Récemment rénové, la propriété capte les attentes de style de vie des acheteurs exigeants à la recherche de confort, de style et d’un emplacement privilégié.

Avec quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains sur 227 m2 d’espace construit, la maison est parfaitement configurée pour la vie de famille et de divertissement haut de gamme. La lumière du soleil s’écoule librement à travers des espaces de vie ouverts, mettant en évidence de hauts plafonds, de larges ouvertures et des finitions élégantes en bois et en céramique, créant une ambiance aérée et accueillante.

Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre en suite ouvrant sur un patio anglais privé qui pourrait être transformé en salle de gym ou cinéma à domicile. Les principaux espaces de vie et de restauration, à côté d’une cuisine Siemens entièrement équipée, mènent à une terrasse couverte exposée au soleil et au jardin privé avec vue directe sur Aloha Golf, mélangeant élégance intérieure et sérénité extérieure. La suite parentale au dernier étage dispose d’une vaste terrasse privée, d’une salle de bains privative et panoramique de fairways entretenus et de paysages environnants, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains commune complètent ce niveau.

Avec seulement 10 autres maisons dans cette communauté privée, les résidents ont accès à une piscine commune et à des jardins bien entretenus. La maison de ville est située au sein de la communauté sécurisée fermée de Los Olivos de Aloha, combinant intimité et commodité, à seulement cinq minutes en voiture de la plage et Puerto Banús. La maison est complète avec un garage privé pour 2 voitures.

Les environs offrent un golf de classe mondiale, y compris le club de golf Aloha et Las Brisas, ainsi que le tennis, les gymnases et les lieux sociaux. Le restaurant est situé à proximité de l’Aloha Strip, avec des options allant de la cuisine contemporaine aux saveurs internationales. Shopping et services sont accessibles dans les boutiques de luxe Centro Plaza ou Puerto Banús.

Les familles bénéficient de la proximité d’écoles internationales telles que Aloha College et Swans International School. Les liaisons de transport comprennent des lignes de bus, des taxis à proximité et un accès facile à l’autoroute AP-7, qui relie l’aéroport de Malaga en 45 minutes.

Property Details

  • M077
  • Maison de Ville
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 273 m² Built
  • 227 m² Interior
  • Pool (Communautaire)
  • Garden (Communautaire)
  • Garage (Privé)
  • Animaux acceptés
  • Barbecue
  • Bureau
  • Chambre d'invités
  • Chambre de études
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine ouverte
  • Côté plage
  • Dressing
  • Entièrement meublé
  • Entrepôt
  • Excellent état
  • Golf à proximité
  • InsideGolfResort
  • Internet - Fibre optique
  • Meubles en option
  • Pièce de service
  • Placards
  • Proche de la mer/plage
  • Proche des écoles
  • Près de la ville
  • Résidence fermée
  • Salle de séjour
  • Salle à manger
  • Service de sécurité 24h
  • Terrasse couverte
  • Terrasse privée
  • Transport proche
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le golf
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 1.650.000 €
  • Built m² 273 m²
  • Price per m² Built 6.044 €
  • IBI 1.880 € / year
  • Garbage 140 € / year
  • Community Fee 295 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Mila Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Listing agent

Mila Homes

Mila Homes Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF M077) provided and maintained by Mila Homes, Centro Comercial Plaza - Avda. de Manolete s/n29660 Marbella - Nueva AndalucíaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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