Villa de quatre chambres au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía.

Name: Villa de quatre chambres au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía.
SKU: PLP08870
Price: 4250000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.250.000 €

368 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 826 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Auriga 14 est une villa contemporaine d’une grande élégance, idéalement située au cœur de la prestigieuse Golf Valley de Nueva Andalucía. Bénéficiant d’une orientation ouest privilégiée, la propriété offre des vues dégagées sur le célèbre parcours de golf Los Naranjos, dans un cadre d’une sérénité et d’un raffinement remarquables.

Répartie sur trois niveaux soigneusement conçus, la résidence dévoile de vastes panoramas sur les fairways impeccablement entretenus et les paysages environnants, créant une atmosphère paisible et sophistiquée. De spacieuses terrasses s’ouvrent sur une piscine à débordement et des espaces extérieurs élégants, parfaits pour recevoir avec aisance au cœur d’un environnement verdoyant.

À l’intérieur, de larges baies vitrées toute hauteur baignent les espaces de lumière naturelle, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme Miele, allie design contemporain et fonctionnalité.

Quatre chambres généreuses offrent confort et intimité, dont une suite parentale paisible avec accès direct à la terrasse. Un niveau dédié aux loisirs, avec cave à vin privée, vient parfaire l’exclusivité du lieu.

Un garage privé et une allée complètent cette propriété d’exception, où l’élégance contemporaine rencontre le charme intemporel du golf le plus prisé de Marbella.

PLP08870
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
368 m² Built
826 m² Plot
165 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Bon état
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Double vitrage
Entièrement meublé
Excellent état
Golf à proximité
Meubles en option
Pièce de service
Placards
Proche des écoles
Salle de cinéma
Salle de gym
Salle de jeux
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Vue mer
Vue montagne
Vue sur le golf
Vue sur le jardin
sidemountain
À proximité des commerces

Asking price 4.250.000 €
Built m² 368 m²
Price per m² Built 11.549 €

IBI 2.737 € / year
Garbage 297 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Pure Living Properties. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2018
Floors 3
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Pure Living Properties Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF PLP08870) provided and maintained by Pure Living Properties, Hotel Puente Romano, 2029602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.