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Villa 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía offrant vie privée et espace

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.525.000 €

256 m² built, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1.826 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía offre une occasion exceptionnelle de posséder une propriété spacieuse dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella. Situé sur un terrain généreux de 1 826 m2, la maison allie intimité, grand espace intérieur et un emplacement imbattable à côté du prestigieux club de golf Los Naranjos, au cœur de la célèbre vallée de golf de Nueva Andalucía.

La propriété dispose de six chambres bien réparties et de quatre salles de bains, dont une suite parentale avec terrasse privée. Le salon principal est lumineux et fonctionnel, avec une cheminée et un accès direct aux terrasses ensoleillées donnant sur les jardins paysagers et la montagne de La Concha. La cuisine entièrement équipée est prête à être utilisée et offre un excellent potentiel de modernisation.

Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée, de vastes zones de bains de soleil et un jardin mature qui assure tranquillité et intimité. Une allée privée et un parking sur place ajoutent plus de commodité.

Située à seulement quelques minutes de Puerto Banús, des écoles internationales, des restaurants haut de gamme et de plusieurs des meilleurs terrains de golf de Marbella, cette villa est idéale comme une maison de famille ou comme une propriété d’investissement de grande valeur. Sa position privilégiée à Los Naranjos Golf, l’une des parties les plus désirables de Nueva Andalucía, le rend particulièrement attrayant pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent le style de vie authentique de Marbella.

La villa a été bien entretenue, et toutes les installations fonctionnent correctement, bien qu’elle ait presque 40 ans. Cependant, la propriété bénéficierait d’une rénovation, permettant au nouveau propriétaire de mettre à jour la maison et d’optimiser pleinement son potentiel. Avec un espace généreux, une construction solide et un cadre privilégié face au golf, cette villa est une occasion rare dans l’une des communautés les plus prestigieuses de Marbella.

Property Details

  • 222-01892P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 256 m² Built
  • 1.826 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Cuisine équipée
  • Golf à proximité
  • Placards
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près du port
  • Services de proximité
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Terrasse privée
  • Toilette d'invités
  • Transport proche
  • Video interphone
  • Vue montagne
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.525.000 €
  • Built m² 256 m²
  • Price per m² Built 9.863 €
  • IBI 2.591 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 233 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Excellent Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1988
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Excellent Spain

Excellent Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 222-01892P) provided and maintained by Excellent Spain, Urb. Costa Nagüeles III, Portal 4, Bajo C29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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