Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia

6 sovrum Villa till salu i Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía som erbjuder rivacy och utrymme

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

2.525.000 €

256 m² built, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1.826 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (carport)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Denna 6 sovrum villa till salu i Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía erbjuder en exceptionell möjlighet att äga en rymlig fastighet i en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Beläget på en generös 1,826 m2 tomt, kombinerar hemmet integritet, gott om inre utrymme och en oslagbar plats bredvid den prestigefyllda Los Naranjos Golf Club, i hjärtat av den berömda Golf Valley i Nueva Andalucía.

Fastigheten har sex väldistribuerade sovrum och fyra badrum, inklusive en mastersvit med en privat terrass. Huvudområdet är ljust och funktionellt, med en eldstad och direkt tillgång till soliga terrasser med utsikt över de anlagda trädgårdarna och La Concha-berget. Det fullt utrustade köket är redo för användning och erbjuder utmärkt potential för modernisering.

Utomhusområden inkluderar en privat pool, omfattande solbadområden och en mogen trädgård som garanterar lugn och integritet. En privat uppfart och parkering på plats lägger till ytterligare bekvämlighet.

Beläget bara några minuter från Puerto Banús, internationella skolor, topprestauranger och flera av Marbellas bästa golfbanor, är denna villa idealisk som ett familjehem eller som en värdefull investeringsfastighet. Dess främsta position i Los Naranjos Golf, en av de mest önskvärda delarna av Nueva Andalucía, gör det särskilt tilltalande för golfentusiaster och de som söker den autentiska Marbella livsstil.

Villan har varit väl underhållen, och alla installationer fungerar ordentligt, trots att den är nästan 40 år gammal. Fastigheten skulle dock dra nytta av en renovering, så att den nya ägaren kan uppdatera hemmet och fullt ut maximera sin potential. Med generösa utrymme, solid konstruktion och en privilegierad golffront inställning, är denna villa en sällsynt möjlighet i en av Marbellas mest prestigefyllda samhällen.

Property Details

  • 222-01892P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 256 m² Built
  • 1.826 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Carport)
  • Alarmsystem
  • Bergsutsikt
  • Fullt utrustat kök
  • Grill
  • Gästtoalett
  • Inbyggda garderober
  • Luftkonditionering
  • Marmorgolv
  • Nära faciliteter
  • Nära golf
  • Nära hamnen
  • Nära havet/stranden
  • Nära transport
  • Panoramautsikt
  • Poolsutsikt
  • Privat terrass
  • Trädgårdsutsikt
  • Täckt terrass
  • Utrustat kök
  • Videoövervakad ingång
  • Öppen spis
  • Öppen terrass

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.525.000 €
  • Built m² 256 m²
  • Price per m² Built 9.863 €
  • IBI 2.591 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 233 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Excellent Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1988
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Excellent Spain

Excellent Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF 222-01892P) provided and maintained by Excellent Spain, Urb. Costa Nagüeles III, Portal 4, Bajo C29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province