Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia Villa for sale in Nueva Andalucia

6-Zimmer-Villa zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía: Privatsphäre und Großzügigkeit

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

2.525.000 €

256 m² built, 6 bedrooms, 4 bathrooms, 1.826 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese 6-Zimmer-Villa in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucía, bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges Anwesen in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Auf einem großzügigen 1.826 m² großen Grundstück gelegen, vereint das Haus Privatsphäre, viel Wohnraum und eine unschlagbare Lage direkt neben dem renommierten Golfclub Los Naranjos, im Herzen des bekannten Golftals von Nueva Andalucía.

Das Anwesen verfügt über sechs gut verteilte Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Terrasse. Der helle und funktionale Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und bietet direkten Zugang zu sonnigen Terrassen mit Blick auf den angelegten Garten und den Berg La Concha. Die voll ausgestattete Küche ist sofort bezugsfertig und bietet hervorragendes Modernisierungspotenzial.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, großzügige Liegeflächen und einen eingewachsenen Garten, der Ruhe und Privatsphäre garantiert. Eine private Zufahrt und Parkplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort.

Nur wenige Minuten von Puerto Banús, internationalen Schulen, erstklassigen Restaurants und einigen der besten Golfplätze Marbellas entfernt, ist diese Villa ideal als Familienhaus oder als wertvolle Kapitalanlage. Ihre erstklassige Lage im Golfclub Los Naranjos, einer der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía, macht sie besonders attraktiv für Golfliebhaber und alle, die den authentischen Lebensstil Marbellas suchen.

Die Villa ist trotz ihres Alters von fast 40 Jahren gut gepflegt, und alle Installationen funktionieren einwandfrei. Dennoch würde die Immobilie von einer Renovierung profitieren, die es dem neuen Eigentümer ermöglichen würde, das Haus zu modernisieren und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Mit großzügigen Räumlichkeiten, solider Bauweise und der privilegierten Lage direkt am Golfplatz ist diese Villa eine seltene Gelegenheit in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas.

Property Details

  • 222-01892P
  • Villa
  • 6 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 1 Ensuite
  • 256 m² Built
  • 1.826 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hafennähe
  • Klimaanlage
  • Küche ausgestattet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Golfplatz
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse
  • Videoeingang
  • Überdachte Terrasse

Price, costs & taxes

  • Asking price 2.525.000 €
  • Built m² 256 m²
  • Price per m² Built 9.863 €
  • IBI 2.591 € / year
  • Garbage 280 € / year
  • Community Fee 233 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Excellent Spain. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1988
  • Floors 2
  • Property type Villa
  • EPC E

Listing agent

Excellent Spain

Excellent Spain Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF 222-01892P) provided and maintained by Excellent Spain, Urb. Costa Nagüeles III, Portal 4, Bajo C29602 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

Other property options

Villa - Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz