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Résidence Élégante à Quelques Minutes de Puerto Banús et des Golfs

Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.395.000 €

360 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.003 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans le quartier prisé de Supermanzana H à Nueva Andalucía, cette propriété de luxe combine parfaitement design moderne, confort raffiné et ambiance familiale. Elle dispose de quatre chambres, quatre salles de bains réparties sur trois niveaux, avec la possibilité d’ajouter une cinquième chambre. Avec 360 m² construits, elle offre des intérieurs spacieux, un jardin privé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat ensoleillé de la Costa del Sol.

Le rez-de-chaussée propose un concept ouvert qui relie cuisine, salle à manger et salon à un jardin paysager avec piscine et cuisine extérieure entièrement équipée. L’orientation sud-ouest permet de profiter du soleil l’après-midi dans une ambiance détendue et chaleureuse. Un WC invités et des espaces utilitaires complètent cet étage.

Au premier étage, on trouve quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative. La suite parentale se distingue par sa cheminée, son dressing et sa vue sur la piscine. Le dernier étage abrite un espace polyvalent utilisé comme bureau, facilement transformable en chambre, salle de sport ou salle de loisirs.

Le sous-sol est dédié à l’amusement, avec une salle de cinéma, un présentoir à vin, un bar élégant et de nombreux rangements—parfait pour recevoir. Les matériaux haut de gamme, les tons neutres et la luminosité naturelle créent une atmosphère raffinée.

Proche de la mer et de Puerto Banús, le quartier est prisé par les familles et amateurs de golf, avec les clubs Aloha, Las Brisas et Los Naranjos à proximité. Il offre aussi une architecture méditerranéenne moderne, des restaurants raffinés, des boutiques de luxe et d’excellentes écoles. L’accès facile à l’AP-7 et aux transports en fait un lieu idéal pour vivre ou passer ses vacances.

Property Details

  • D4518
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 360 m² Built
  • 1.003 m² Plot
  • Pool (Privé)
  • Garden (Privé)
  • Garage (Abri voiture)
  • Vue panoramique
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.395.000 €
  • Built m² 360 m²
  • Price per m² Built 9.431 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4518) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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