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Stilvolle Residenz nur Minuten von Puerto Banús und Golfplätzen entfernt

Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.395.000 €

360 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.003 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (abstellplatz)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Diese Luxusimmobilie im begehrten Gebiet Supermanzana H in Nueva Andalucía vereint modernes Design, gehobenen Komfort und ein familienfreundliches Ambiente. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf drei Etagen, mit der Möglichkeit, ein fünftes Schlafzimmer hinzuzufügen. Mit 360 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Innenräume, einen privaten Garten und Außenbereiche, die auf das sonnige Klima der Costa del Sol abgestimmt sind.

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich direkt mit dem angelegten Garten, Pool und einer voll ausgestatteten Außenküche. Die Südwestausrichtung sorgt für sonnige Nachmittage und eine lebendige, entspannte Atmosphäre. Ein Gäste-WC und praktische Nebenräume sind ebenfalls vorhanden.

Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Die Master-Suite bietet einen Kamin, ein Ankleidezimmer und Blick auf den Pool. Das Dachgeschoss beherbergt einen flexibel nutzbaren Raum, derzeit als Büro genutzt, aber auch als Schlafzimmer, Fitnessraum oder Freizeitbereich geeignet.

Das Untergeschoss ist für Unterhaltung konzipiert, mit Heimkino, Weindisplay, stilvoller Bar und viel Stauraum – ideal für gesellige Abende. Hochwertige Materialien, dezente Farbtöne und viel Tageslicht sorgen für eine elegante Atmosphäre.

In der Nähe des Meeres und von Puerto Banús gelegen, ist die Gegend ideal für Familien und Golfliebhaber, mit Clubs wie Aloha, Las Brisas und Los Naranjos. Moderne mediterrane Architektur, gehobene Gastronomie, Designer-Shopping und renommierte Schulen runden das Angebot ab. Eine hervorragende Verkehrsanbindung macht das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus attraktiv.

Property Details

  • D4518
  • Villa
  • 4 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • 2 Ensuite
  • 360 m² Built
  • 1.003 m² Plot
  • Pool (Privat)
  • Garden (Privat)
  • Garage (Abstellplatz)
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Panoramablick

Price, costs & taxes

  • Asking price 3.395.000 €
  • Built m² 360 m²
  • Price per m² Built 9.431 €

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

  • Year Built 1986
  • Levels 3
  • Property type Villa
  • EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

  • Nueva Andalucia
  • Marbella
  • Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4518) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.

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