Villa de rêve dans l’exclusif Golf Valley de Nueva Andalucía

Name: Villa de rêve dans l’exclusif Golf Valley de Nueva Andalucía
SKU: D4789
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

482 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.189 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (privé)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Située dans le prestigieux quartier d’Aloha, cette villa allie parfaitement le charme romantique de l’architecture provençale française à l’élégance contemporaine. Dès le premier instant, la propriété dégage sophistication grâce à son hall d’entrée majestueux, son escalier central et son souci du détail. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine moderne ouverte, un salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu’une chambre d’invité avec salle de bain attenante.

Les espaces extérieurs sont l’un des principaux atouts de cette résidence. Le jardin méditerranéen mature, soigneusement entretenu, offre une intimité totale et un environnement serein. La piscine chauffée avec couverture électrique s’intègre à une grande terrasse avec espace chill-out, créant l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir. L’éclairage paysager apporte une touche magique le soir.

À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite principale impressionnante avec terrasse panoramique et dressing. Le sous-sol est dédié au bien-être, avec salle de jeux, salle de sport entièrement équipée, sauna et douche double. Entièrement rénovée il y a seulement trois ans, la villa est équipée de conforts modernes tels que chauffage au sol, climatisation Airzone, systèmes d’alarme intérieurs et extérieurs, et son intégré. Son emplacement est imbattable : à proximité de cafés, restaurants, supermarchés, écoles prestigieuses et des meilleurs parcours de golf de Marbella.

D4789
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
482 m² Built
1.189 m² Plot
100 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Privé)

Alarme
Bain de vapeur
Bon état
Cave
Chauffage par le sol (salles de bain)
Double vitrage
Excellent état
Golf à proximité
Panneaux solaires
Piscine climatisée
Piscine d'eau salée
Plancher en bois
Plancher en parquet
Proche des écoles
Près de la ville
Près du port
Récemment rénové
Salle de gym
Salle de jeux
Salle de séjour
Sauna
SurveillanceCameras
Système Dolby Stereo Surround
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Vue sur la piscine
Vue sur le jardin
À proximité des commerces

Asking price 3.950.000 €
Built m² 482 m²
Price per m² Built 8.195 €

IBI 3.164 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 105 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4789) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.