Drömvilla i det exklusiva Golf Valley i Nueva Andalucía

Name: Drömvilla i det exklusiva Golf Valley i Nueva Andalucía
SKU: D4789
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

3.950.000 €

482 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.189 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Belägen i det prestigefyllda Aloha-området, kombinerar denna villa perfekt den romantiska charmen hos fransk provençalsk arkitektur med modern elegans. Från första stund utstrålar fastigheten sofistikering tack vare den majestätiska entrén, den centrala trappan och noggrann uppmärksamhet på detaljer. På bottenvåningen finns ett modernt öppet kök, ett ljust vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till trädgården samt ett gästrum med eget badrum.

Utemiljöerna är en av fastighetens största attraktioner. Den mogna medelhavsträdgården, noggrant underhållen, erbjuder fullständig integritet och en lugn miljö. Den uppvärmda poolen med elektriskt skydd integreras sömlöst med en rymlig terrass och chill-out-område, vilket skapar den perfekta platsen för avkoppling eller underhållning. Landskapsbelysning ger en magisk känsla på kvällen.

På övervåningen finns fyra rymliga sovrum med egna badrum, inklusive en imponerande master suite med omgivande terrass och walk-in closet. Nedervåningen är helt avsedd för wellness, med spelrum, fullt utrustat gym, bastu och dubbeldusch. Villan renoverades helt för bara tre år sedan och erbjuder moderna bekvämligheter såsom golvvärme, Airzone-luftkonditionering, larm inomhus och utomhus samt integrerat ljudsystem. Läget är oslagbart: nära kaféer, restauranger, mataffärer, prestigefyllda skolor och Marbellas bästa golfbanor.

D4789
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
482 m² Built
1.189 m² Plot
100 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarmsystem
Bastu
Dolby Stereo Surround system
Dubbelfönster
Golvvärme (badrum)
Gott skick
Gym
Källare
Nyrenoverad
Nära golf
Nära hamnen
Nära stan
Nära till affärer
Nära till skolor
Parkettgolv
Poolsutsikt
Saltvattenpool
Solpaneler
Spelrum
Trädgårdsutsikt
Trägolv
Täckt terrass
Uppvärmd pool
Utmärkt skick
Vardagsrum
Ångrum
Öppen terrass
Övervakningskameror

Asking price 3.950.000 €
Built m² 482 m²
Price per m² Built 8.195 €

IBI 3.164 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 105 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4789) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.