Traumvilla im exklusiven Golf Valley von Nueva Andalucía

Name: Traumvilla im exklusiven Golf Valley von Nueva Andalucía
SKU: D4789
Price: 3950000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

3.950.000 €

482 m² built, 5 bedrooms, 5 bathrooms, 1.189 m² plot, pool (privat), garden (privat), garage (privat)

Villa for sale in Nueva Andalucia

In der prestigeträchtigen Gegend von Aloha gelegen, verbindet diese Villa den romantischen Charme der französischen provenzalischen Architektur perfekt mit zeitgenössischer Eleganz. Vom ersten Moment an strahlt die Immobilie Raffinesse aus, dank des majestätischen Eingangsbereichs, der zentralen Treppe und der sorgfältigen Liebe zum Detail. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne offene Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad.

Die Außenbereiche sind eines der Hauptmerkmale der Villa. Der reife mediterrane Garten, sorgfältig gepflegt, bietet absolute Privatsphäre und eine friedliche Umgebung. Der beheizte Pool mit elektrischem Deckel fügt sich harmonisch in eine großzügige Terrasse mit Chill-out-Bereich ein und schafft den perfekten Rahmen zum Entspannen oder Unterhalten. Landschaftsbeleuchtung sorgt nachts für eine magische Atmosphäre.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit umlaufender Terrasse und begehbarem Kleiderschrank. Das Untergeschoss ist dem Wohlbefinden gewidmet, mit Spielzimmer, komplett ausgestatteter Fitness, Sauna und Doppel-Dusche. Die Villa wurde vor nur drei Jahren komplett renoviert und bietet modernen Komfort wie Fußbodenheizung, Airzone-Klimaanlage, Alarmanlagen innen und außen sowie integriertes Soundsystem. Die Lage ist unschlagbar: in der Nähe von Cafés, Restaurants, Supermärkten, renommierten Schulen und den besten Golfplätzen von Marbella.

D4789
Villa
5 Bedrooms
5 Bathrooms
5 Ensuite
482 m² Built
1.189 m² Plot
100 m² Terrace
Pool (Privat)
Garden (Privat)
Garage (Privat)

Alarm
Beheiztes Svhwimmbad
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Dampfbad
Dolby Stereo Surround-System
Doppelverglasung
Fitness
Fussbodenheizung (Badezimmer)
Guter Zustand
Hafennähe
Hervorragender Zustand
Holzfussböden
Kellergeschoss
Kürzlich renoviert
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offene Terrasse
Parkettböden
Salzwasser-Schwimmbad
Sauna
Sonnenkollektoren
Spielzimmer
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse
Überwachungskameras

Asking price 3.950.000 €
Built m² 482 m²
Price per m² Built 8.195 €

IBI 3.164 € / year
Garbage 278 € / year
Community Fee 105 € / month

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2000
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Drumelia Real Estate Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Málaga provinz

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Málaga provinz

Disclaimer This is a property advertisement (REF D4789) provided and maintained by Drumelia Real Estate, Centro de Negocios Puerta de Banus, Edificio B, Local 1129660 MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.