702 m² construit 6 lits 6 bains
Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province
11.750.000 €
603 m² built, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 2.209 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)
Cette villa raffinée à Nueva Andalucía a été entièrement rénovée selon des normes élevées, offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et intimité. Conçue avec un aménagement adapté à la vie familiale, la propriété dispose de multiples espaces de vie, de vastes espaces extérieurs et d’une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La pièce principale de vie est lumineuse et spacieuse, avec un concept ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. De grandes baies vitrées et un accès direct aux terrasses laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et confortable. Le design met l’accent sur des lignes épurées, des matériaux naturels et des espaces bien définis, adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu’aux réceptions.
La villa offre cinq chambres soigneusement aménagées et six salles de bains, ainsi que des toilettes pour invités supplémentaires, garantissant confort et intimité à la fois pour les résidents et leurs invités. À l’étage, la suite principale spacieuse dispose de dressings et de terrasses privées.
Les espaces extérieurs ont été conçus avec soin, comprenant plusieurs terrasses, des porches couverts et des jardins paysagers. Une grande piscine privée est complétée par un salon en contrebas et un espace de réception extérieur, offrant un cadre idéal pour la détente ou les rassemblements conviviaux.
Parmi les autres prestations : un espace spa privé, une salle de sport entièrement équipée, un bureau à domicile et un stationnement spacieux pour plusieurs véhicules. Le bien bénéficie également de systèmes modernes de contrôle climatique, de chauffage au sol et de domotique avancée.
Située à Nueva Andalucía, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des terrains de golf, des écoles internationales, des restaurants et de Puerto Banús, alliant ainsi commodité et qualité de vie supérieure.
The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Drumelia Real Estate. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.
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