Villa à Vendre à Nueva Andalucía Marbella avec Vue Mer

Name: Villa à Vendre à Nueva Andalucía Marbella avec Vue Mer
SKU: MH9029
Price: 4390000 EUR
Availability: InStock

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

4.390.000 €

248 m² built, 4 bedrooms, 4 bathrooms, 1.265 m² plot, pool (privé), garden (privé), garage (abri voiture)

Villa for sale in Nueva Andalucia

Cette villa de luxe à vendre à Nueva Andalucía, Marbella, est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Haza del Conde, sur un terrain surélevé offrant des vues dégagées sur l’environnement et la mer Méditerranée. Implantée dans une communauté sécurisée et discrète, la propriété allie intimité et proximité avec les infrastructures de Marbella.

La villa est organisée principalement sur un seul niveau, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Le salon et la salle à manger offrent un espace ouvert, lumineux et bien proportionné, avec de hauts plafonds, des sols en marbre et de larges baies vitrées donnant directement accès aux terrasses et au jardin. L’agencement est conçu pour un usage quotidien confortable ainsi que pour des séjours saisonniers.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin mature et plat, d’une piscine centrale et de plusieurs terrasses aménagées pour un usage couvert ou en plein air. Un pavillon indépendant au bord de la piscine propose un espace supplémentaire avec salon et cuisine extérieure, prolongeant ainsi les espaces de vie. Le terrain est entièrement clôturé, facile d’entretien et garantit une grande intimité.

Située à Nueva Andalucía, l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella, la villa bénéficie de la proximité des parcours de golf, des restaurants, des commerces et des écoles internationales. Puerto Banús et le centre de Marbella sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette propriété un excellent choix pour une résidence principale ou un investissement sur la Costa del Sol.

MH9029
Villa
4 Bedrooms
4 Bathrooms
4 Ensuite
248 m² Built
1.265 m² Plot
34 m² Terrace
Pool (Privé)
Garden (Privé)
Garage (Abri voiture)

Alarme
Animaux acceptés
Appartement séparé
Barbecue
Chambre d'invités
Cheminée
Climatisation
Cuisine entièrement adaptée
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Double vitrage
Entièrement meublé
Entrepôt
Excellent état
Golf à proximité
Internet - Fibre optique
Internet - Wi-Fi
Placards
Salle de séjour
Salle à manger
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse découverte
Terrasse privée
Toilette d'invités
Vue mer
Vue panoramique
Vue sur le jardin

Asking price 4.390.000 €
Built m² 248 m²
Price per m² Built 17.702 €

IBI 1.927 € / year
Garbage 185 € / year

The sale price does not include expenses and taxes. Additional costs for the buyer: registration and notary fees, ITP (Transfer Tax) or in its absence VAT, and AJD (Stamp Duty) on new properties and subject to some requirements to be met. These costs and taxes are different depending on the province / autonomous community where the property is located and even on certain specific aspects of the buyer. All details and information sheet are available upon request from Marbella Hills Homes. This information is subject to errors, omissions, modifications, prior sale or withdrawal from the market.

About the building

Year Built 2001
Floors 1
Property type Villa
EPC In Progress

Listing agent

Marbella Hills Homes Real Estate agents in Marbella

Location

Nueva Andalucia
Marbella
Malaga province

Near golf, Nueva Andalucia, Marbella, Malaga province

Disclaimer This is a property advertisement (REF MH9029) provided and maintained by Marbella Hills Homes, Urb. Magna Marbella - C/ Calderón de la Barca s/n29660 Nueva Andalucía - MarbellaMálaga, and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties. MalagasMLS.com does not own or control and is not responsible for the properties,website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to.